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二零二四版房产交易居间服务个性化合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间服务方信息

2.房产信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产登记情况

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1居间服务费金额

4.2居间服务费支付方式

4.3居间服务费支付时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同解除条件

7.居间服务方责任

7.1居间服务方义务

7.2居间服务方违约责任

8.出卖人责任

8.1出卖人义务

8.2出卖人违约责任

9.买受人责任

9.1买受人义务

9.2买受人违约责任

10.房产交易流程

10.1出卖人提供房产信息

10.2买受人实地查看房产

10.3居间服务方协助交易

10.4交易成功后的办理手续

11.房产交易税费

11.1交易税费种类

11.2交易税费承担方

11.3交易税费支付时间

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件

14.1附件一：房产信息确认书

14.2附件二：房产交易税费明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名（或名称）：_______

1.1.2出卖人身份证号码（或营业执照号码）：_______

1.1.3出卖人联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名（或名称）：_______

1.2.2买受人身份证号码（或营业执照号码）：_______

1.2.3买受人联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3居间服务方信息

1.3.1居间服务方名称：_______

1.3.2居间服务方负责人姓名：_______

1.3.3居间服务方负责人身份证号码：_______

1.3.4居间服务方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房产信息

2.1房产坐落：_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______楼_______室

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产权属：_______

2.5房产登记情况：_______

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围：包括但不限于提供房产信息、协助双方进行交易谈判、协助办理交易手续等。

3.2居间服务方式：通过线上线下相结合的方式，提供专业化的居间服务。

3.3居间服务期限：自合同签订之日起_______日内。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额：人民币_______元。

4.2居间服务费支付方式：买受人于交易成功后_______日内支付居间服务费。

4.3居间服务费支付时间：_______年_______月_______日。

第五条履约保证金

5.1保证金金额：人民币_______元。

5.2保证金支付方式：买受人于合同签订后_______日内支付保证金。

5.3保证金退还条件：交易成功且双方无违约行为时，居间服务方在交易手续办理完毕后_______日内退还保证金。

第六条合同签订与生效

6.1合同签订时间：_______年_______月_______日。

6.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3合同解除条件：在合同约定的居间服务期限届满前，如因不可抗力或双方协商一致，可解除本合同。

第七条居间服务方责任

7.1居间服务方义务：按照合同约定，提供专业、高效的居间服务，确保交易顺利进行。

7.2居间服务方违约责任：如因居间服务方原因导致交易失败，应退还已收取的居间服务费；如造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条出卖人责任

8.1出卖人义务：

8.1.1出卖人应保证房产信息真实、准确，并提供必要的证明文件。

8.1.2出卖人应配合买受人进行房产的实地查看，并确保买受人有权查看房产。

8.1.3出卖人应按照合同约定办理房产过户手续，并在规定时间内完成过户。

8.2出卖人违约责任：

8.2.1如因出卖人提供虚假信息导致交易失败，应退还买受人已支付的保证金和居间服务费。

8.2.2如出卖人未