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二零二四年度智能家居租赁服务房屋使用合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方（出租方）基本信息
1.2.乙方（承租方）基本信息
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.支付方式
4.4.违约金
5.使用范围及限制
5.1.使用范围
5.2.使用限制
5.3.违规使用责任
6.智能家居设备
6.1.设备清单
6.2.设备安装与调试
6.3.设备维护与维修
6.4.设备更新与升级
7.保养与维护
7.1.房屋保养
7.2.设备保养
7.3.保养费用
8.水电费及其他费用
8.1.水电费支付方式
8.2.其他费用
9.保险
9.1.房屋保险
9.2.设备保险
9.3.保险费用
10.违约责任
10.1.甲方违约责任
10.2.乙方违约责任
11.解除合同
11.1.解除合同条件
11.2.解除合同程序
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.其他约定
13.1.合同生效
13.2.合同变更
13.3.合同解除
13.4.合同终止
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方（出租方）基本信息
甲方名称：__________________
甲方地址：__________________
甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________
1.2.乙方（承租方）基本信息
乙方名称：__________________
乙方地址：__________________
乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址
房屋地址：__________________
2.2.房屋面积
房屋面积：__________________平方米
2.3.房屋结构
房屋结构：__________________
2.4.房屋配套设施
配套设施：__________________
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
租赁开始日期：____年____月____日
3.2.租赁结束日期
租赁结束日期：____年____月____日
3.3.租赁期限延长
租赁期限可延长，延长条件及程序详见本合同第12.3条。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金金额：____元/月
4.2.租金支付时间
租金支付时间：每月____日前支付
4.3.支付方式
支付方式：银行转账或现金支付
4.4.违约金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。
5.使用范围及限制
5.1.使用范围
乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及其配套设施。
5.2.使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何影响房屋安全和使用的行为。
5.3.违规使用责任
如乙方违规使用房屋或设施，导致损坏或事故，乙方应承担相应责任。
6.智能家居设备
6.1.设备清单
智能家居设备清单详见附件一。
6.2.设备安装与调试
甲方负责将智能家居设备安装在指定位置，并进行调试。
6.3.设备维护与维修
设备维护与维修按设备制造商的售后服务规定执行。
6.4.设备更新与升级
甲方有权根据市场需求和科技进步，对智能家居设备进行更新与升级。
7.保养与维护
7.1.房屋保养
乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.2.设备保养
乙方应按照设备制造商的保养指南进行设备保养。
7.3.保养费用
房屋及设备保养费用由乙方承担，具体费用根据实际发生情况确定。
8.水电费及其他费用
8.1.水电费支付方式
乙方负责支付租赁期间产生的所有水电费，支付方式为每月与租金一并支付。
8.2.其他费用
租赁期间产生的物业管理费、网络费、垃圾清运费等由乙方承担，具体费用按实际发生金额支付。
9.保险
9.1.房屋保险
甲方应负责投保房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值的80%，保险期限与租赁期限一致。
9.2.设备保险
乙方应负责投保智能家居设备保险，保险金额不低于设备原价的100%，保险期限与租赁期限一致。
9.3.保险费用
保险费用由投保方承担，具体费用按保险公司规定执行。
10.违约责任
10.1.甲方违约责任
如甲方未按约定提供符合要求的房屋或设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
10.2.乙方违约
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