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二零二四版精装修二手房买卖合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋的坐落位置

2.3房屋的面积

2.4房屋的结构

2.5房屋的用途

2.6房屋的装修情况

2.7房屋的配套设施

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

4.5逾期付款责任

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋交付地点

5.4房屋交付条件

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收方式

6.4验收结果的处理

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

7.4过户责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的后果

11.合同变更

11.1合同变更的情形

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的效力

12.合同终止

12.1合同终止的情形

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的效力

13.合同的签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（买方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.1.2乙方（卖方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：_______年_______月_______日

1.2.2合同订立地点：_______市_______区_______街道_______号

1.3合同的生效时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1乙方保证其对该房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。

2.2房屋的坐落位置

2.2.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.3房屋的面积

2.3.1房屋建筑面积：_______平方米

2.4房屋的结构

2.4.1房屋结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）

2.5房屋的用途

2.5.1房屋用途：_______（如：住宅、办公等）

2.6房屋的装修情况

2.6.1房屋装修情况：_______（如：毛坯房、精装修等）

2.7房屋的配套设施

2.7.1房屋配套设施：_______（如：电梯、车位、中央空调等）

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.1.1买方有权获得房屋的完全所有权。

3.1.2买方有权要求乙方履行合同约定的义务。

3.2买方的义务

3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。

3.2.2买方应按照合同约定的时间接收房屋。

3.3卖方的权利

3.3.1卖方有权要求买方履行合同约定的义务。

3.3.2卖方有权收取合同约定的购房款。

3.4卖方的义务

3.4.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.4.2卖方应按照合同约定的时间交付房屋。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应分_______期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

4.2.2首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

4.2.3第二期款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付；

4.2.4第三期款：人民币_______元整，于房屋产权过户后_______个工作日内支付。

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同约定的付款时间内支付购房款。

4.4付款方式

4.4.1买方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付购房款。

4.5逾期付款责任

4.5.1买方如逾期支付购房款，应向乙方支付_______%的违约金。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日