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二零二四版常州租赁押金退还合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.押金及退还条件
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
5.房屋维修及保养责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3房屋保养责任
6.房屋使用限制
6.1房屋使用范围
6.2房屋使用禁止事项
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：房屋押金收据
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同签署日期
14.合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1名称：____________________
1.1.2地址：____________________
1.1.3联系人：____________________
1.1.4联系电话：____________________
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：____________________
1.2.2地址：____________________
1.2.3联系人：____________________
1.2.4联系电话：____________________
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋坐落地址：____________________
2.2房屋面积：____________________平方米
2.3房屋用途：____________________
2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
3.租金及支付方式
3.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）
3.2租金支付方式：____________________
3.3租金支付时间：每月____日支付上月租金
4.押金及退还条件
4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）
4.2押金退还条件：
4.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏；
4.2.2承租方提前解除合同时，需提前____日通知出租方；
4.2.3承租方未违反合同约定的其他义务；
4.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____日内退还
5.房屋维修及保养责任
5.1出租方维修责任：
5.1.1房屋主体结构、配套设施的维修；
5.1.2房屋内部设施的非人为损坏；
5.2承租方维修责任：
5.2.1房屋内部设施的日常维护；
5.2.2因使用不当造成的设施损坏；
5.3房屋保养责任：
5.3.1保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构；
5.3.2保持公共区域整洁，不得乱扔垃圾；
5.3.3遵守物业管理规定。
6.房屋使用限制
6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途；
6.2房屋使用禁止事项：
6.2.1不得擅自改变房屋结构；
6.2.2不得存放易燃易爆物品；
6.2.3不得擅自改变水电设施；
6.2.4不得擅自改变房屋外观；
6.2.5不得从事非法活动。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件：
7.1.1出租方因房屋损坏等原因无法继续出租；
7.1.2承租方严重违反合同约定；
7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；
7.2合同终止条件：租赁期满；
7.3合同解除及终止后的处理：
7.3.1出租方或承租方提出解除合同时，应提前____日通知对方；
7.3.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及附属设施；
7.3.3解除合同后，押金按照合同约定退还。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方逾期支付租金；
8.1.2承租方擅自改变房屋结构；
8.1.3承租方损坏房屋或附属设施；
8.1.4承租方违反房屋使用限制；
8.2违约责任承担方式
8.2.1逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；
8.2.2损坏房屋或附属设施的，应赔偿实际损失；
8.2.3违反房屋使用限制的，出租方有权解除合同，并要求赔
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