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二零二四年房屋抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2抵押权人信息

1.3借款人信息

1.4抵押物信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.抵押物评估及价值

3.1抵押物评估

3.2抵押物价值

3.3评估机构

4.抵押登记及手续

4.1抵押登记

4.2抵押登记手续

4.3抵押登记费用

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款使用范围

6.还款计划及支付

6.1还款计划

6.2还款日期

6.3还款方式

6.4支付方式

7.利息计算及支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付日期

7.3利息支付方式

8.抵押物的保管与使用

8.1抵押物保管

8.2抵押物使用

8.3抵押物维护

9.抵押权行使与处分

9.1抵押权行使条件

9.2抵押权处分方式

9.3抵押权优先受偿

10.违约责任

10.1贷款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3其他违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

13.4其他约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：__________

贷款人住所：__________

贷款人法定代表人：__________

贷款人联系电话：__________

贷款人开户银行：__________

贷款人银行账户：__________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：__________

抵押权人住所：__________

抵押权人法定代表人：__________

抵押权人联系电话：__________

抵押权人开户银行：__________

抵押权人银行账户：__________

1.3借款人信息

借款人名称：__________

借款人住所：__________

借款人法定代表人：__________

借款人联系电话：__________

1.4抵押物信息

抵押物名称：__________

抵押物地址：__________

抵押物所有权证书编号：__________

抵押物类型：__________

抵押物价值：__________

第二条贷款金额及期限

2.1贷款本金：人民币__________元整。

2.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：__________。

2.3贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.4还款方式：等额本息还款法。

第三条抵押物评估及价值

3.1抵押物评估：由__________机构进行评估，评估结果为人民币__________元整。

3.2抵押物价值：人民币__________元整，与评估价值一致。

3.3评估机构：__________

第四条抵押登记及手续

4.1抵押登记：借款人应在本合同签订后__________个工作日内，办理抵押登记手续。

（1）抵押物所有权证书；

（2）抵押合同；

（3）贷款合同；

（4）借款人身份证明；

（5）其他相关材料。

4.3抵押登记费用：人民币__________元整，由借款人承担。

第五条贷款发放及使用

（1）签订本合同；

（2）办理抵押登记手续；

（3）提供合法合规的贷款用途证明；

（4）贷款人审核通过。

5.2贷款发放方式：贷款人将在满足贷款发放条件后，将贷款金额划入借款人指定的账户。

5.3贷款使用范围：贷款仅限于借款人合法合规的经营用途。

第六条还款计划及支付

（1）首期还款日：__________年__________月__________日；

（2）每月还款日：__________日；

（3）还款金额：人民币__________元整。

6.2还款日期：借款人应在每月还款日前将当期还款金额足额存入贷款人指定的账户。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经贷款人同意的还款方式。

6.4支付方式：借款人应按照贷款人要求的方式支付利息及本金。

第七条利息计算及支付

7.1利息计算方式：按贷款本金、贷款利率和还款期限计算利息，具体计算公式如下：

（1）每月应还利息=贷款本金×月利率；

（2）每月还款总额=每月应还利息+每月应还本金。

7.2