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二零二四年新型住房租赁中介合同规范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋装修情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
4.4.逾期支付处理
5.房屋押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.使用范围与禁止事项
6.1.使用范围
6.2.禁止事项
7.维修与养护
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.房屋损坏赔偿
8.1.损坏判定
8.2.赔偿金额
8.3.赔偿方式
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任
10.合同解除与终止
10.1.解除合同情形
10.2.合同终止
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1.合同生效
12.2.合同解除
13.其他约定
13.1.通知方式
13.2.合同附件
13.3.合同解释
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方住所
1.1.3.出租方法定代表人
1.1.4.出租方联系电话
1.1.5.出租方身份证号码
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称（个人时为姓名）
1.2.2.承租方住所
1.2.3.承租方联系电话
1.2.4.承租方身份证号码
2.房屋基本情况
2.1.房屋地址
2.1.1.房屋所在城市
2.1.2.房屋所在街道
2.1.3.房屋所在门牌号
2.2.房屋面积
2.2.1.实际使用面积
2.2.2.建筑面积
2.3.房屋结构
2.3.1.建筑类型
2.3.2.楼层
2.3.3.房屋朝向
2.4.房屋装修情况
2.4.1.装修风格
2.4.2.装修程度
2.4.3.装修设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.确定租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.2.1.确定租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
3.3.1.延长租赁期限的条件
3.3.2.延长租赁期限的程序
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.确定租金金额
4.2.支付时间
4.2.1.每月支付日期
4.3.支付方式
4.3.1.支付银行账户
4.3.2.网上支付平台
4.4.逾期支付处理
4.4.1.逾期支付违约金
4.4.2.逾期支付处理程序
5.房屋押金
5.1.押金金额
5.1.1.确定押金金额
5.2.押金退还条件
5.2.1.租赁期满或合同解除后退还押金
5.3.押金退还时间
5.3.1.押金退还日期
6.使用范围与禁止事项
6.1.使用范围
6.1.1.房屋用途
6.1.2.使用限制
6.2.禁止事项
6.2.1.不得擅自改变房屋结构
6.2.2.不得非法转租房屋
8.房屋损坏赔偿
8.1.损坏判定
8.1.1.损坏的界定标准
8.1.2.损坏的判定程序
8.2.赔偿金额
8.2.1.损坏赔偿的计算方法
8.2.2.赔偿金额的确定
8.3.赔偿方式
8.3.1.赔偿金支付方式
8.3.2.赔偿金支付时间
9.违约责任
9.1.违约情形
9.1.1.承租方违约
9.1.2.出租方违约
9.2.违约责任
9.2.1.违约金的计算标准
9.2.2.违约金的支付时间
10.合同解除与终止
10.1.解除合同情形
10.1.1.双方协商一致解除
10.1.2.因不可抗力解除
10.2.合同终止
10.2.1.租赁期满
10.2.2.合同解除后终止
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.1.1.协商解决
11.1.2.仲裁解决
11.2.争议解决机构
11.2.1.仲裁委员会名称
11.2.2.仲裁规则
12.合同生效与解除
12.1.合同生效
12.1.1.合同签署日期
12.1.2.合同生效条件
12.2.合同解除
12.2.1.合同解除的条件
12.2.2.合同解除的程序
13.其他约定
13.1.通知方式
13.1.1.书面通知
13.1.2.电子邮件通知
13.2.合同附件
13.2.1.房屋租赁合同附件清单
13.2.2.附件内容
13.3.合同解释
13.3.1.合同条款的解释
13.3.2.合同解释的依据
14.合同签署与生效
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