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二零二四年房屋买卖合同备案流程解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积及使用面积

2.4房屋结构及装修情况

2.5房屋土地使用权类型

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及计价方式

3.2付款方式及时间节点

3.3预付款及尾款支付方式

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订日期

4.2合同生效条件及时间

4.3合同备案手续及时间

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理流程

5.2需提交的文件及证明材料

5.3过户费用及承担方式

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户方式

6.2房屋产权过户登记部门

6.3房屋产权过户登记时间

7.房屋交接

7.1房屋交接时间及地点

7.2房屋交接内容及标准

7.3房屋交接手续及责任

8.附件及补充条款

8.1合同附件清单

8.2补充条款及约定

8.3附件及补充条款的效力

9.违约责任

9.1违约情形及定义

9.2违约责任及赔偿方式

9.3违约责任的承担及执行

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止情形

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出卖方：[出卖方全称]

1.1.2买受方：[买受方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表信息

1.2.1出卖方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

1.2.2买受方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

1.3双方联系方式

1.3.1出卖方地址：[出卖方地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]

1.3.2买受方地址：[买受方地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：[房屋坐落地址]

2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]

2.3房屋面积及使用面积：[房屋面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米

2.4房屋结构及装修情况：[房屋结构]，[装修情况]

2.5房屋土地使用权类型：[土地使用权类型]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及计价方式：[交易价格]元，计价方式为人民币

3.2付款方式及时间节点：[具体付款方式]，包括但不限于首付比例、分期付款等

3.2.1首付款：[首付款金额]元，在合同签订之日起[天数]日内支付

3.2.2分期付款：[具体分期付款安排]

3.3预付款及尾款支付方式：[预付款金额]元，在合同签订之日起[天数]日内支付；尾款[尾款金额]元，在房屋交接完毕并验收合格后[天数]日内支付

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订日期：[合同签订日期]

4.2合同生效条件及时间：合同双方签字盖章后生效

4.3合同备案手续及时间：合同签订之日起[天数]内办理合同备案手续

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理流程：[具体过户手续办理流程]

5.2需提交的文件及证明材料：[具体需提交的文件及证明材料清单]

5.3过户费用及承担方式：[具体过户费用及承担方式]

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户方式：[具体产权过户方式]

6.2房屋产权过户登记部门：[具体登记部门名称]

6.3房屋产权过户登记时间：[具体登记时间]

7.房屋交接

7.1房屋交接时间及地点：[具体交接时间]在[交接地点]进行

7.2房屋交接内容及标准：[具体交接内容]包括但不限于房屋本身、附属设施、相关证明文件等