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二零二四年房屋买卖合同法律援助服务契约合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人

1.2房屋买受人

1.3房屋信息

1.4合同签订时间与地点

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋他项权利

2.4房屋登记情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及方式

3.3预付款及首付款

3.4尾款支付时间及方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户所需材料

5.3过户费用及承担

5.4过户过程中的风险及责任

6.房屋买卖合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

6.4争议解决方式

7.法律援助服务内容及费用

7.1法律援助服务内容

7.2法律援助服务费用

7.3费用支付时间及方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证

12.3房屋他项权利证明

12.4法律援助服务协议

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式（电话、邮箱等），住所地（或营业场所）。

1.2房屋买受人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式（电话、邮箱等），住所地（或营业场所）。

1.3房屋信息：房屋坐落地址，房屋所有权证号，房屋用途，房屋面积，房屋结构，房屋建成年代，房屋装修情况。

1.4合同签订时间与地点：年月日，地点（具体地址）。

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权：出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，出卖人为房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

2.2房屋使用权：出卖人保证房屋无任何使用权限制，买受人购买后享有该房屋的使用权。

2.3房屋他项权利：出卖人保证房屋无抵押、查封、租赁等他项权利，不影响买受人购买后的所有权。

2.4房屋登记情况：出卖人承诺在合同签订后一定期限内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买受人名下。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币（大写）______元整，小写：______元。

3.2付款时间及方式：买受人应在合同签订后______个工作日内支付首付款，______个工作日内支付尾款。

3.3预付款及首付款：首付款为房屋交易价格的______%，预付款为房屋交易价格的______%，预付款在合同签订后______个工作日内支付。

3.4尾款支付时间及方式：尾款在房屋交付并验收合格后______个工作日内支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买受人应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内接收房屋。

4.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关房屋建筑工程质量标准，并符合合同约定的房屋状况。

4.3验收程序：买受人应在房屋交付后______个工作日内进行验收，验收不合格的，出卖人应在______个工作日内进行整改。

4.4验收不合格的处理：验收不合格的，买受人有权要求出卖人进行整改，整改期限为______个工作日，整改后仍不合格的，买受人有权解除合同，并要求退还已支付款项。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：出卖人应在合同签订后______个工作日内办理房屋过户手续。

5.2过户所需材料：双方应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、房屋所有权证、契税完税证明等。

5.3过户费用及承担：过户过程中产生的相关税费由双方按照法律规定各自承担。

5.4过户过程中的风险及责任：过户过程中如因第三方原因导致过户手续无法办理，双方应协商解决，并承担相应责任。

6.房屋买卖合同解除及违约责任

6.2违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金的计算及支付：违约金应在合同解除后______个工作日内支付。

6.4争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日