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二零二四年房地产项目竣工验收与评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2双方名称

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同期限

2.项目概况

2.1项目位置

2.2项目规模

2.3项目用途

2.4项目设计标准

2.5项目建设内容

3.竣工验收

3.1竣工验收标准

3.2竣工验收流程

3.3竣工验收时间

3.4竣工验收组织

3.5竣工验收费用

4.评估

4.1评估标准

4.2评估机构

4.3评估流程

4.4评估费用

4.5评估报告

5.权利义务

5.1双方权利

5.2双方义务

5.3违约责任

6.费用及支付方式

6.1竣工验收费用

6.2评估费用

6.3其他费用

6.4支付方式

6.5支付时间

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2保密义务

7.3侵权责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

10.4送达时间

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同附件

13.1合同附件一：项目概况

13.2合同附件二：竣工验收标准

13.3合同附件三：评估标准

13.4合同附件四：其他附件

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改

14.3合同解释

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：房地产项目

1.2双方名称：

1.2.1发包方：房地产开发有限公司

1.2.2承包方：建筑工程有限公司

1.3双方联系方式：

1.3.1发包方联系方式：

1.3.1.1联系人：

1.3.1.2电话1.3.2承包方联系方式：

1.3.2.1联系人：

1.3.2.2电话1.4合同签订日期：2024年3月10日

1.5合同生效日期：合同签订之日起生效

1.6合同期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止

2.项目概况

2.1项目位置：市区街道路号

2.2项目规模：总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.3项目用途：住宅、商业

2.4项目设计标准：按照国家相关标准和市建设部门的规定执行

2.5项目建设内容：包括主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、电气、消防、通风、电梯等

3.竣工验收

3.1竣工验收标准：符合国家相关标准和市建设部门的规定

3.2竣工验收流程：

3.2.1承包方完成施工，向发包方提出竣工验收申请

3.2.2发包方组织相关专业人员对项目进行验收

3.2.3验收合格后，双方签署竣工验收报告

3.3竣工验收时间：项目主体结构封顶后三个月内

3.4竣工验收组织：由发包方负责组织，承包方配合

3.5竣工验收费用：由承包方承担，费用总额万元

4.评估

4.1评估标准：按照国家相关标准和市建设部门的规定执行

4.2评估机构：房地产评估事务所

4.3评估流程：

4.3.1发包方委托评估机构进行评估

4.3.2评估机构对项目进行现场勘查和资料收集

4.3.3评估机构出具评估报告

4.4评估费用：由发包方承担，费用总额万元

4.5评估报告：评估报告需在竣工验收合格后一个月内提交

5.权利义务

5.1双方权利：

5.1.1发包方有权要求承包方按照合同约定完成项目建设

5.1.2承包方有权要求发包方按照合同约定支付相关费用

5.2双方义务：

5.2.1承包方应按照合同约定进行项目建设，确保工程质量

5.2.2发包方应按照合同约定支付相关费用，并配合承包方进行项目建设

5.3违约责任：

5.3.1承包方未按期完成项目建设，每延迟一天，应向发包方支付元违约金

5.3.2发包方未按期支付相关费用，每延迟一天，应向承包方支付元违约金

6.费用及支付方式

6.1竣工验收费用：由承包方承担，费用总额万元，于竣工验收合格后一个月内支付

6.2评估费用：由发包方承担，费用总额万元，于评估报告提交后一个月内支付

6.3其他费用：按照合同约定另行支付

6.4