二零二四年度绿色办公园区物业管理及能源管理委托协议.docxVIP

二零二四年度绿色办公园区物业管理及能源管理委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1绿色办公园区名称

2.2物业管理范围

2.3能源管理范围

3.服务内容及要求

3.1物业管理服务内容

3.1.1绿化养护

3.1.2清洁保洁

3.1.3安全保卫

3.1.4设施设备维护

3.2能源管理服务内容

3.2.1用电管理

3.2.2用水管理

3.2.3空调及通风管理

3.2.4燃气管理

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2费用支付方式

4.3费用计算标准

5.质量标准及考核

5.1物业管理质量标准

5.2能源管理质量标准

5.3考核方式及结果

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1物业管理服务细则

9.2能源管理服务细则

10.其他约定

10.1保密条款

10.2通知与送达

10.3合同变更与解除

10.4合同解除后的处理

11.合同解除条件

11.1双方协商解除

11.2法定解除

12.合同解除后的责任

12.1双方责任

12.2赔偿责任

13.合同解除后的处理

13.1物业管理服务移交

13.2能源管理服务移交

14.合同未尽事宜

14.1协商解决

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]

2.协议标的

2.1绿色办公园区名称

[绿色办公园区名称]

2.2物业管理范围

2.2.1园区绿化及公共区域的维护与管理

2.2.2公共设施的日常维护与保养

2.2.3园区安全巡逻与门禁管理

2.2.4园区清洁卫生及垃圾清运

2.3能源管理范围

2.3.1用电管理：包括电表抄读、用电设备监控、节能措施实施

2.3.2用水管理：包括水表抄读、用水设备监控、节水措施实施

2.3.3空调及通风管理：包括空调系统运行维护、通风系统维护

2.3.4燃气管理：包括燃气设备监控、安全检查、隐患整改

3.服务内容及要求

3.1物业管理服务内容

3.1.1绿化养护：定期修剪、施肥、浇水，保持园区绿化美观

3.1.2清洁保洁：公共区域及办公区域的日常清洁、垃圾清运

3.1.3安全保卫：24小时巡逻、门禁管理、安全事件处理

3.1.4设施设备维护：定期检查、维修、更换，确保设施设备正常运行

3.2能源管理服务内容

3.2.1用电管理：每日抄表，每月分析用电情况，实施节能措施

3.2.2用水管理：每日抄表，每月分析用水情况，实施节水措施

3.2.3空调及通风管理：定期检查空调系统，确保通风系统正常运行

3.2.4燃气管理：定期检查燃气设备，确保安全运行，及时处理隐患

4.服务期限及费用

4.1服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[服务期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2费用支付方式

乙方应按照本协议约定，在每月[具体日期]前向甲方支付物业管理及能源管理费用。

4.3费用计算标准

物业管理费用：[具体金额]

能源管理费用：[具体金额]

5.质量标准及考核

5.1物业管理质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质的物业管理服务。

5.2能源管理质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，实施有效的能源管理措施。

5.3考核方式及结果

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果将作为费用支付及续签合同的依据。

6.违约责任

6.1双方违约责任

如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.2违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后[具体天数]内提出争议解决申请，逾期未提出的，视为放弃争议解决权利。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认后正式生效。

9.2合同终止条件

9.2.1服务期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同