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二零二四年度租赁合同范本打印（含装修条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方名称及地址
1.2承租方名称及地址
1.3联系人及联系方式
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋坐落及面积
2.2房屋结构及装修情况
2.3房屋用途
2.4租赁期限
2.5租金及支付方式
3.租金调整及违约金
3.1租金调整机制
3.2违约责任及违约金
4.房屋使用及维护
4.1承租方使用房屋范围
4.2房屋维护责任
4.3装修及改动规定
5.水电费及其他费用
5.1水电费缴纳责任
5.2其他费用承担
6.附属设施及设备
6.1附属设施及设备清单
6.2设备使用及维护责任
7.保险责任
7.1房屋及附属设施保险
7.2承租方个人财产保险
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除及终止程序
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任承担
9.2争议解决方式
10.合同附件
10.1房屋租赁清单
10.2装修清单
10.3其他相关文件
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同变更及补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3解除及终止程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项说明
14.2其他约定事项清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方名称：X有限公司
1.2出租方地址：省市区路号
1.3承租方名称：X科技有限公司
1.4承租方地址：省市区路号
1.5联系人及联系方式：
出租方：，联系电话：138xxxx5678
承租方：，联系电话：139xxxx5678
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋坐落：省市区路号
2.2房屋面积：200平方米
2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，精装修
2.4房屋用途：办公及商业用途
2.5租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止
2.6租金及支付方式：每月租金人民币10万元整，支付方式为银行转账，每月5日前支付当月租金。
3.租金调整及违约金
3.1租金调整机制：租赁期间，如市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。
3.2违约责任及违约金：如任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
4.房屋使用及维护
4.1承租方使用房屋范围：租赁房屋仅限于办公及商业用途，不得用于居住。
4.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由出租方负责，但承租方使用过程中造成的损坏需自行修复或赔偿。
4.3装修及改动规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。
5.水电费及其他费用
5.1水电费缴纳责任：租赁期间，水、电费用由承租方负责缴纳。
5.2其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由承租方按照相关规定缴纳。
6.附属设施及设备
6.1附属设施及设备清单：
空调、办公桌椅、办公桌、电脑、打印机、饮水机、消防设施等。
6.2设备使用及维护责任：上述设备由承租方负责使用，并按照操作规范进行维护。
7.保险责任
7.1房屋及附属设施保险：租赁期间，房屋及附属设施由出租方投保财产保险，保险费由出租方承担。
7.2承租方个人财产保险：承租方需自行投保个人财产保险，保险费用由承租方承担。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件：
（1）出租方因国家政策、城市规划等原因导致房屋无法继续使用，需提前三个月通知承租方。
（2）承租方严重违约，经出租方催告后仍未纠正。
（3）双方协商一致，决定解除合同。
8.2合同终止条件：
合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。
8.3解除及终止程序：
（1）一方提出解除或终止合同，需提前书面通知对方。
（2）解除或终止合同后，双方应妥善处理房屋及附属设施的交接事宜。
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任承担：
（1）任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（2）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。
9.2争议解决方式：
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.合同附件
10.1房屋租赁清单：
详见附件一。
10.2装修清单：
详见附件二。
10.3其他相关文件：
详见附件三。
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同备案要求：
本合同签订后，双方应在一个月内到租赁房屋所在地房地产管理部门备案。
12.合同变更及补充
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