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二零二四年度租赁房屋租赁合同争议解决机制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决流程

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指的“租赁房屋”是指位于[具体地址]，面积[具体面积]，结构为[具体结构]的房屋。

1.1.2“租赁方”是指[租赁方名称]，地址为[租赁方地址]。

1.1.3“承租方”是指[承租方名称]，地址为[承租方地址]。

1.2术语解释

1.2.1“租金”是指承租方按照本合同约定向租赁方支付的房屋使用费用。

1.2.2“押金”是指承租方为保障租赁房屋及其附属设施的安全和完好而支付的保证金。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[具体面积]平方米

3.3房屋结构：[具体结构]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁结束日期：[结束日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3租金支付日期：每月[具体日期]前支付

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金金额]元

6.2押金退还条件：在租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且租赁房屋及其附属设施无损坏的情况下，租赁方应无息退还押金。

6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将租赁房屋及其附属设施交还租赁方，租赁方在验收无误后五个工作日内退还押金。

7.使用范围与限制

7.1使用范围：承租方在租赁期间可按照合同约定正常使用租赁房屋，但不得改变房屋结构，不得用于非法活动。

7.2.1搬入或存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

7.2.2擅自改变房屋结构，进行装修或改造；

7.2.3进行任何违法活动；

7.2.4损坏租赁房屋及其附属设施。

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1租赁房屋及其附属设施在租赁期间出现的自然损耗，租赁方应负责修缮。

8.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2维护责任

8.2.1承租方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期进行必要的清洁和维护工作。

8.2.2承租方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知租赁方，并采取措施防止事故发生。

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决流程

9.2.1发生争议后，双方应在接到争议通知之日起[具体天数]内进行协商。

9.2.2若协商未果，任何一方均可向对方发出书面诉讼通知，要求通过法律途径解决。

9.3争议解决期限

9.3.1自争议发生之日起，双方应尽力在[具体期限]内解决争议。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

10.1.3承租方造成租赁房屋及其附属设施损坏；

10.2违约责任

10.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2.2租赁方有权终止合同，收回房屋，并要求承租方赔偿损失。

11.合同解除

11.1解除条