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二零二四版政府保障性住房拆迁补偿房屋买卖协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名/名称

1.2甲方身份证号码/营业执照号码

1.3甲方住所地/办公地址

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名/名称

2.2乙方身份证号码/营业执照号码

2.3乙方住所地/办公地址

2.4乙方联系方式

3.拆迁补偿房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋所有权证书编号

3.3房屋建筑面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

3.6房屋权属证明文件

4.买卖双方的权利和义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3乙方权利

4.4乙方义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4付款时间

5.5付款地点

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

6.5验收不合格的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算方式

7.4违约金的支付方式

7.5违约金的支付期限

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的证明

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同解除后的争议解决

12.4合同变更及补充

12.5合同解除后的处理

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

13.4签署单位

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管单位

14.3合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方住所地：某省某市某区某街道某小区

1.4甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：876543210987654321

2.3乙方住所地：某省某市某区某街道某小区

2.4乙方联系方式3.拆迁补偿房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：某省某市某区某街道某小区1号楼1单元202室

3.2房屋所有权证书编号：房权证字第号

3.3房屋建筑面积：100平方米

3.4房屋结构：框架结构

3.5房屋用途：住宅

3.6房屋权属证明文件：房屋所有权证书

4.买卖双方的权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1享有房屋的出售权

4.1.2在合同履行期间，有权要求乙方按照约定支付购房款

4.1.3在合同履行期间，有权监督乙方的装修及使用情况

4.2甲方义务

4.2.1按照合同约定将房屋交付给乙方

4.2.2依法办理房屋过户手续

4.2.3向乙方提供房屋权属证明文件

4.3乙方权利

4.3.1享有房屋的购买权

4.3.2在合同履行期间，有权要求甲方按照约定交付房屋

4.3.3在合同履行期间，有权监督甲方办理房屋过户手续

4.4乙方义务

4.4.1按照合同约定支付购房款

4.4.2在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构及用途

4.4.3按照甲方要求配合办理房屋过户手续

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：人民币100万元整

5.2支付方式：分期支付

5.3付款期限：签订合同之日起3个月内

5.4付款时间：每月15日

5.5付款地点：甲方指定银行账户

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：合同签订后15日内

6.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无产权瑕疵

6.3房屋验收标准：符合国家住宅质量标准

6.4验收程序：乙方在房屋交付前3日内通知甲方验收，双方共同验收

6.5验收不合格的处理：甲方应在接到通知后3日内修复，直至验收合格

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金

7.1.2未能依法办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任

7.2乙方违约责任

7.2.1未能按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金

7.2.2擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并承担相应责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：