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二零二四年度租赁合同含押金处理及收据编制规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3其他费用及支付方式

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏及赔偿

4.押金处理规范

4.1押金收取标准

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.收据编制规范

5.1收据编制要求

5.2收据内容

5.3收据审核及保存

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2押金收据

13.3其他附件

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2租赁物基本信息

租赁物名称、型号、规格、数量、生产日期、使用状况、存放地点

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金总额：人民币____元整，支付方式为每月____日支付____%

2.2押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元整，退还条件为租赁期满且租赁物无损坏、无欠款

2.3其他费用及支付方式

其他费用包括但不限于维修费、保险费等，具体费用及支付方式双方另行协商确定

第三条租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

乙方仅限于在合法合规的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构

3.2租赁物维护责任

租赁期间，乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任

3.3租赁物损坏及赔偿

租赁物损坏分为一般损坏和重大损坏，具体判定标准及赔偿金额双方另行协商确定

第四条押金处理规范

4.1押金收取标准

押金收取标准为租赁物价值的____%，最高不超过人民币____元整

4.2押金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金

4.3押金退还流程

乙方需向甲方提交押金退还申请，甲方审核无误后，将押金退还至乙方指定账户

第五条收据编制规范

5.1收据编制要求

收据需载明收据日期、收据金额、收据用途、甲方及乙方名称、签字盖章等信息

5.2收据内容

收据内容包括但不限于租金、押金、其他费用的收据

5.3收据审核及保存

甲方收到收据后，应在____日内进行审核，并将审核后的收据保存备查

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

在租赁期间，如因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致并签订补充协议

6.2合同解除条件

1.租赁期满

2.双方协商一致解除合同

3.出现合同约定解除的情形

6.3合同变更及解除程序

合同变更或解除需双方签订书面协议，并通知对方及其他相关方

第七条违约责任

7.1违约情形

1.乙方未按时支付租金

2.乙方擅自改变租赁物用途或结构

3.乙方造成租赁物损坏

4.甲方未按时退还押金

5.其他违反合同约定的行为

7.2违约责任承担

1.乙方未按时支付租金，应按合同约定的逾期付款利率支付滞纳金

2.乙方擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的赔偿责任

3.乙方造成租赁物损坏，应按合同约定的赔偿标准进行赔偿

4.甲方未按时退还押金，应向乙方支付相应的违约金

5.其他违约行为，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

若双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地的人民仲裁委员会仲裁。