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二零二四年度绿色厂区物业管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2财产所有方基本信息

3.合同范围与期限

3.1物业管理范围

3.2合同期限

3.3合同续签

4.物业管理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.物业管理服务内容

5.1安全管理

5.2环境管理

5.3消防管理

5.4设施设备维护

5.5室内公共区域维护

5.6客户服务

6.双方权利与义务

6.1物业管理方权利与义务

6.2财产所有方权利与义务

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

10.附则

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同份数

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同变更

11.3合同通知

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案程序

14.3备案期限

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业管理方”指具备相应资质，受财产所有方委托，负责绿色厂区物业管理的乙方。

1.1.2“财产所有方”指拥有绿色厂区的甲方。

1.1.3“物业管理服务”指乙方根据合同约定，对绿色厂区进行的各项管理服务。

1.1.4“合同期限”指本合同生效至合同终止的时间段。

1.1.5“违约责任”指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。

第二条双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.1.4联系电话：________

2.1.5电子邮箱：________

2.2财产所有方基本信息

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3注册地址：________

2.2.4联系电话：________

2.2.5电子邮箱：________

第三条合同范围与期限

3.1物业管理范围

3.1.1物业安全管理

3.1.2环境卫生管理

3.1.3消防安全管理

3.1.4设施设备维护

3.1.5室内公共区域维护

3.1.6客户服务

3.2合同期限

3.2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3合同续签

3.3.1合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

第四条物业管理费用

4.1费用计算方式

4.1.1物业管理费用按建筑面积计算，每月每平方米____元。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月____日前支付上月物业管理费用。

4.3费用调整

4.3.1因物价上涨或其他因素导致物业管理成本增加，经双方协商一致后，可调整物业管理费用。

第五条物业管理服务内容

5.1安全管理

5.1.1保障厂区安全，预防和处理各类安全事故。

5.1.2加强门卫管理，控制人员进出。

5.1.3定期检查消防设施，确保消防通道畅通。

5.2环境管理

5.2.1维护厂区环境卫生，保持绿化带整洁。

5.2.2定期清理垃圾，确保垃圾日产日清。

5.3消防管理

5.3.1定期进行消防演练，提高员工消防安全意识。

5.3.2对消防设施进行检查和维护，确保设施完好。

5.4设施设备维护

5.4.1定期对厂区内设施设备进行检查和维护。

5.4.2确保设施设备正常运行，延长使用寿命。

5.5室内公共区域维护

5.5.1维护厂区室内公共区域，保持整洁卫生。

5.5.2定期进行室内公共区域清洁和消毒。

5.6客户服务

5.6.1提供优质客户服务，及时解决客户问题。

5.6.2定期收集客户反馈，不断改进服务质量。

第六条双方权利与义务

6.1物业管理方权利与义务

6.1.1依照合同约定，对绿色厂区进行物业管理。

6.1.2保障甲方及厂区内部人员的人身和财产安全。

6.1.3及时向甲