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二零二四版反担保合同编制与合同履行规范

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所

1.4联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.反担保义务及权利

3.1反担保义务

3.1.1反担保金额

3.1.2反担保期限

3.1.3反担保方式

3.2反担保权利

3.2.1担保物权的设定

3.2.2担保物权的实现

4.反担保物范围及价值

4.1反担保物范围

4.2反担保物价值评估

5.反担保物保管及处置

5.1反担保物保管

5.1.1保管责任

5.1.2保管期限

5.1.3保管费用

5.2反担保物处置

5.2.1处置条件

5.2.2处置程序

5.2.3处置收益分配

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同履行

11.1履行时间

11.2履行地点

11.3履行方式

12.合同附件

12.1反担保物清单

12.2价值评估报告

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件效力

14.4合同解释

14.5合同份数及效力

14.6合同生效日期

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出借人：甲方

1.1.2借款人：乙方

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3住所

1.3.1甲方住所：省市区路号

1.3.2乙方住所：省市区路号

1.4联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

本合同签订旨在确保甲方（出借人）在向乙方（借款人）提供贷款时，乙方能够按照约定履行还款义务，甲方为保障自身权益，要求乙方提供反担保。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方之间的反担保关系，明确反担保物的范围、价值、保管、处置等事项，确保甲方在乙方违约时能够实现担保权益。

3.反担保义务及权利

3.1反担保义务

3.1.1反担保金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.1.2反担保期限：自本合同生效之日起至乙方全部清偿贷款本息之日止。

3.1.3反担保方式：抵押、质押或其他法律允许的反担保方式。

3.2反担保权利

3.2.1担保物权的设定：乙方将其名下房产作为反担保物，甲方有权设定抵押权。

3.2.2担保物权的实现：若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权，处置反担保物以清偿债务。

4.反担保物范围及价值

4.1反担保物范围：乙方名下位于省市区路号的房产。

4.2反担保物价值评估

反担保物价值经甲乙双方认可的第三方机构评估，评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

5.反担保物保管及处置

5.1反担保物保管

5.1.1保管责任：乙方负责保管反担保物，确保其安全、完整。

5.1.2保管期限：自本合同生效之日起至乙方全部清偿贷款本息之日止。

5.1.3保管费用：乙方承担保管反担保物的相关费用。

5.2反担保物处置

5.2.1处置条件：若乙方违约，甲方有权依法处置反担保物。

5.2.2处置程序：甲方在处置反担保物前，应书面通知乙方，并按照法定程序进行。

5.2.3处置收益分配：处置反担保物的收益，甲方优先用于偿还债务，剩余部分归乙方所有。

6.违约责任

6.1违约情形

若乙方未按约定履行还款义务，构成违约。

6.2违约责任承担

乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1乙方按合同约定全部清偿贷款本息及反担保义务；

8.2.2甲方书面同意终止合同；

8.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致同意终止合同；

8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

9.1.3双方协商一致同意解除合同。

9.2合同解除程序

9.