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二零二四版农村集体安置房产权交易协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2政策法规依据

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产位置及面积

3.2房产产权及性质

3.3房产配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式及期限

4.3付款条件及违约责任

5.产权过户手续

5.1过户手续办理流程

5.2产权过户费用及承担

5.3过户期限及违约责任

6.履约保证

6.1履约保证金缴纳

6.2保证金退还条件

6.3违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止后的处理

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及修改

11.1合同变更条件

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止后的权利义务

12.1乙方权利义务

12.2甲方权利义务

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“甲方”指农村集体安置房产权交易中的出售方；

（2）“乙方”指农村集体安置房产权交易中的购买方；

（3）“房产”指甲方拥有的农村集体安置房；

（4）“交易价格”指双方约定的房产交易金额；

（5）“产权过户”指甲方将房产产权转移至乙方名下的法律手续；

（6）“违约责任”指因一方违反合同约定而产生的赔偿责任；

1.2政策法规依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

（1）甲方名称：_____________________

（2）甲方地址：_____________________

（3）甲方联系人：_____________________

2.2乙方基本信息

（1）乙方名称：_____________________

（2）乙方地址：_____________________

（3）乙方联系人：_____________________

3.房产基本情况

3.1房产位置及面积

（1）房产所在区域：_____________________

（2）房产具体地址：_____________________

（3）房产建筑面积：_____________________

3.2房产产权及性质

（1）房产产权证号：_____________________

（2）房产性质：_____________________

3.3房产配套设施

（1）水电供应：_____________________

（2）供暖设施：_____________________

（3）其他配套设施：_____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

（1）房产交易价格为人民币_____________________

（2）交易价格已包含税费及其他相关费用；

4.2付款方式及期限

（1）乙方应在合同签署之日起____________________天内支付全部交易价格；

（2）付款方式：_____________________

4.3付款条件及违约责任

（1）乙方付款前，甲方应提供房产相关证明材料；

（2）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____________________%的违约金；

5.产权过户手续

5.1过户手续办理流程

（1）双方应在合同签署之日起____________________天内共同办理产权过户手续；

（2）办理过户手续所需材料：_____________________

5.2产权过户费用及承担

（1）产权过户费用按相关规定承担，甲方承担_____________________%，乙方承担_____________________%；

（2）过户费用具体金额为：_____________________

5.3过户期限及违约责任

（1）双方应在合同签署之日起____________________天内完成产权过户手续；

（2）如未在约定时间内完成过户手续，甲方应向乙方支付_____________________%的违约金；

6.履约保证

6.1履约保证金缴纳

（1）双方应在合同签署之日起_______________