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二零二四版住宅小区排水系统维修服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.维修服务范围
2.1小区排水系统概况
2.2维修服务项目
2.3排除服务项目
3.维修服务内容
3.1定期检查
3.2紧急维修
3.3定期维护
3.4故障排除
4.维修服务标准
4.1工程质量标准
4.2服务响应时间
4.3服务完成时间
5.维修服务费用
5.1服务收费标准
5.2费用支付方式
5.3费用结算周期
6.保修条款
6.1保修范围
6.2保修期限
6.3保修责任
7.服务期限
7.1协议有效期限
7.2服务期限说明
8.违约责任
8.1双方违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力影响处理
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：维修服务清单
12.2附件二：维修费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2文件份数
13.3协议修订
14.协议签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.维修服务范围
2.1小区排水系统概况
小区名称：___________
排水系统类型：___________
排水系统覆盖范围：___________
2.2维修服务项目
日常检查：每月对排水系统进行一次全面检查。
紧急维修：接到紧急维修报告后，1小时内到达现场进行维修。
定期维护：每季度对排水系统进行一次维护保养。
故障排除：发现排水系统故障时，及时进行修复。
2.3排除服务项目
非排水系统引起的其他设施维修。
非本合同约定的排水系统改造。
3.维修服务内容
3.1定期检查
每月对排水系统进行检查，包括但不限于：
检查排水管道是否通畅。
检查排水设施是否完好。
检查排水系统是否存在渗漏。
3.2紧急维修
紧急维修包括但不限于：
排水管道破裂。
排水设施损坏。
排水系统堵塞。
3.3定期维护
每季度对排水系统进行维护，包括但不限于：
清理排水管道内的杂物。
检查排水设施，进行必要的更换或修理。
检查排水系统阀门，确保其正常工作。
3.4故障排除
发现故障后，立即进行排除，包括但不限于：
确定故障原因。
制定维修方案。
实施维修工作。
4.维修服务标准
4.1工程质量标准
维修工作应达到国家标准和行业标准，确保排水系统正常运行。
4.2服务响应时间
接到维修报告后，1小时内到达现场进行初步判断。
4.3服务完成时间
紧急维修应在12小时内完成，一般维修应在48小时内完成。
5.维修服务费用
5.1服务收费标准
根据维修项目的复杂程度和所需材料，制定合理的收费标准。
5.2费用支付方式
费用支付采用银行转账方式，甲方应在维修完成后5个工作日内支付乙方。
5.3费用结算周期
费用结算周期为每季度一次，乙方将提供详细的费用清单。
6.保修条款
6.1保修范围
本合同约定的维修服务，在保修期内出现同样问题，乙方将免费进行维修。
6.2保修期限
保修期限为自维修完成之日起12个月。
6.3保修责任
保修期内，乙方负责维修服务的质量保证。如因乙方维修质量问题导致故障，乙方应承担修复责任。
8.违约责任
8.1双方违约情形
若甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付未支付部分5%的违约金。
若乙方未按约定时间完成维修，应向甲方支付每小时100元的违约金。
若乙方未按合同约定进行维修，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。
8.2违约责任承担
违约方应立即采取补救措施，恢复合同约定的权利义务状态。若无法恢复，违约方应按实际损失赔偿对方。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力影响处理
发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，
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