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二零二四年度新型房屋租赁担保借款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方当事人信息
2.1出借方信息
2.2借款方信息
3.房屋租赁信息
3.1房屋基本信息
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
4.借款金额及用途
4.1借款金额
4.2借款用途
5.借款利率及还款方式
5.1借款利率
5.2还款方式
6.担保方式及担保物
6.1担保方式
6.2担保物
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
8.合同履行与变更
8.1合同履行
8.2合同变更
9.违约责任
9.1借款方违约责任
9.2出借方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决原则
10.2争议解决方式
11.合同解除与终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2附件
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出借方与借款方之间就新型房屋租赁担保借款事宜的权利义务，确保双方的合法权益。
2.双方当事人信息
2.1出借方信息
出借方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
2.2借款方信息
借款方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
3.房屋租赁信息
3.1房屋基本信息
房屋地址：________________
房屋面积：________________平方米
房屋用途：________________
3.2租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
3.3租金及支付方式
租金为每月人民币____元，支付方式为每月____日前支付。
4.借款金额及用途
4.1借款金额
借款金额为人民币____元整。
4.2借款用途
借款用途为支付房屋租金、维修费用等相关费用。
5.借款利率及还款方式
5.1借款利率
借款利率为年利率____%，按月计息。
5.2还款方式
还款方式为按月等额本息还款，每月还款日为____日。
6.担保方式及担保物
6.1担保方式
借款方为本合同项下的债务提供抵押担保。
6.2担保物
抵押物为借款方名下位于________________的房屋，房屋所有权证号为________________。
7.保证金
7.1保证金金额
保证金金额为人民币____元整，用于保证借款方按时履行还款义务。
7.2保证金支付方式
保证金于合同签订之日起____个工作日内，由借款方支付至出借方指定的账户。
8.合同履行与变更
8.1合同履行
双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2合同变更
任何一方需对本合同进行变更的，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
9.违约责任
9.1借款方违约责任
借款方如未按约定时间偿还本金及利息，每逾期一日，应向出借方支付____%的违约金。
9.2出借方违约责任
出借方如未按约定时间提供借款，每逾期一日，应向借款方支付____%的违约金。
10.争议解决方式
10.1争议解决原则
双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决方式
本合同争议解决方式为诉讼，诉讼费用由败诉方承担。
11.合同解除与终止
11.1合同解除
在下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未予纠正；
（2）一方破产、解散、被依法吊销营业执照等；
（3）法律法规规定的其他情形。
11.2合同终止
本合同在履行完毕或者解除后终止。
12.其他约定事项
12.1通知方式
双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。如一方变更地址，应及时书面通知对方。
12.2附件
本合同附件如下：
（1）房屋租赁合同；
（2）抵押合同；
（3）其他与本合同相关的文件。
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同解除条
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