二零二四版二手房交易过户“全息记录”服务合同——“透明交易”.docxVIP

二零二四版二手房交易过户“全息记录”服务合同——“透明交易”

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

3.二手房交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款凭证及保管

4.房产过户手续及相关费用

4.1过户手续办理

4.2相关费用及支付方式

4.3费用承担主体

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准及流程

5.3交付后责任划分

6.房产权属转移登记

6.1登记申请及所需材料

6.2登记费用及支付

6.3登记时限及结果通知

7.房产交易税费承担

7.1税费种类及计算方式

7.2税费承担主体

7.3税费缴纳及凭证

8.房产附属设施及权益

8.1附属设施清单

8.2附属设施权属

8.3附属设施交付及验收

9.房产交易违约责任

9.1违约情形及认定标准

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿金额及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁条款

11.3诉讼管辖法院

12.合同生效及解除条件

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方全称：_________

出卖方地址：_________

出卖方联系人：_________

出卖方联系电话：_________

1.2买受方信息

买受方全称：_________

买受方地址：_________

买受方联系人：_________

买受方联系电话：_________

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产所在城市：_________

房产所在区域：_________

房产具体地址：_________

2.2房产产权信息

房产证号：_________

房产所有权人：_________

房产所有权性质：_________

2.3房产面积及结构

建筑面积：_________平方米

使用面积：_________平方米

房屋结构：_________

3.二手房交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价：_________元

3.2付款方式及时间节点

首付款：_________元，于合同签订后_________个工作日内支付

尾款：_________元，于房产过户登记后_________个工作日内支付

3.3付款凭证及保管

付款凭证需为银行转账或现金支付，并由买受方妥善保管

4.房产过户手续及相关费用

4.1过户手续办理

出卖方负责办理房产过户手续

买受方配合提供相关材料

4.2相关费用及支付方式

房产过户税费：_________元，由买受方承担

其他相关费用：_________元，由_________方承担

4.3费用承担主体

所有相关费用由买受方承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间为_________年_________月_________日

5.2房产验收标准及流程

验收标准：以《房屋买卖合同》及房产现状为准

验收流程：买受方在交付前进行现场验收，如有异议应在_________日内提出

5.3交付后责任划分

房产交付后，如因房屋质量问题导致买受方损失，由出卖方承担相应责任

6.房产权属转移登记

6.1登记申请及所需材料

出卖方和买受方共同向房产登记机构提出登记申请

需提供的材料：房产证、身份证、