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二零二四版乙方专属仓储租赁协议，提升仓储效率

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.仓储设施及租赁物描述

2.1仓储设施的具体位置、面积、结构

2.2租赁物的具体种类、数量、规格

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.仓储设施的使用与维护

5.1乙方使用仓储设施的范围

5.2乙方使用仓储设施的责任和义务

5.3仓储设施维护的责任和义务

6.仓储货物的管理

6.1货物存放要求

6.2货物出库手续

6.3货物损坏、丢失责任

7.安全生产与消防安全

7.1安全生产责任

7.2消防安全责任

7.3应急预案

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：仓储设施清单

13.2附件二：仓储设施使用规则

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：仓储有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

1.2乙方（承租方）名称：商贸有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

第二条仓储设施及租赁物描述

2.1仓储设施的具体位置：市区路号

面积：1000平方米

结构：钢架结构，分上下两层，每层500平方米

2.2租赁物的具体种类：货物储存

数量：不限

规格：根据乙方实际需求确定

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长及条件：在租赁期限到期前一个月，若双方均无异议，可协商延长租赁期限，最长不超过3年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：乙方应在每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：每月5日至15日

第五条仓储设施的使用与维护

5.1乙方使用仓储设施的范围：仅限于货物储存、装卸、搬运等活动

5.2乙方使用仓储设施的责任和义务：

5.2.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用规则进行操作，确保安全、高效

5.2.2乙方不得擅自改动仓储设施的结构和布局

5.2.3乙方应定期检查仓储设施，发现损坏及时通知甲方维修

5.3仓储设施维护的责任和义务：

5.3.1甲方负责仓储设施的日常维护和保养

5.3.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应承担维修或赔偿责任

第六条仓储货物的管理

6.1货物存放要求：

6.1.1乙方应按照货物性质分类存放，确保货物安全

6.1.2乙方不得在仓储设施内存放易燃、易爆、有毒等危险品

6.2货物出库手续：

6.2.1乙方需提前一天向甲方提交货物出库申请

6.2.2甲方在收到申请后，需在当天完成货物出库手续

6.3货物损坏、丢失责任：

6.3.1由于仓储设施故障或管理不善造成的货物损坏、丢失，由甲方承担责任

6.3.2由于乙方违反规定造成的货物损坏、丢失，由乙方承担责任

第七条安全生产与消防安全

7.1安全生产责任：

7.1.1甲方负责仓储设施的安全管理，确保设施符合安全生产要求

7.1.2乙方在使用仓储设施过程中，应遵守安全生产规定，确保自身和他人的安全

7.2消防安全责任：

7.2.1甲方负责仓储设施的消防安全管理，确保设施符合消防安全要求

7.2.2乙方在使用仓储设施过程中，应遵守消防安全规定，确保消防设施完好有效

7.3应急预案：

7.3.1甲方应制定应急预案，确保在发生突发事件时能够及时处理

7.3.2乙方应配合甲方执行应急预案，并按照要求进行应急演练

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时提供符合约定的仓储设施，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金。

8.1.2甲方未履行消防安全责任，导致火灾事故，应承担全部赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1