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二零二四版二手房买卖合同（含装修及家具）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3合同生效时间

2.房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产产权状况

2.3房产装修及家具情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3需要办理的手续

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同附件

9.1附件一：房产信息清单

9.2附件二：装修及家具清单

9.3附件三：其他附件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同生效日期

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.合同解除后的处理

13.1房产及装修家具的处理

13.2税费及款项的处理

13.3合同解除后的责任承担

14.合同解除后的争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1本合同所指买方，是指购买房产的乙方。

1.1.2本合同所指卖方，是指出售房产的甲方。

1.2合同术语的定义

1.2.1“买卖价格”是指本合同中约定的甲方将房产出售给乙方的价格。

1.2.2“装修及家具”是指甲方在房产中安装的固定装修设施及家具设备。

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1该房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，楼层为[具体楼层]。

2.1.2该房产产权清晰，无任何产权纠纷。

2.2房产产权状况

2.2.1甲方保证该房产拥有完全的产权，无任何抵押、查封等情况。

2.2.2甲方应提供房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3房产装修及家具情况

2.3.1该房产装修完毕，装修风格为[具体装修风格]。

2.3.2房产内家具齐全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全称为[买方全名]，身份证号为[买方身份证号码]。

3.2卖方信息

3.2.1卖方全称为[卖方全名]，身份证号为[卖方身份证号码]。

3.3代理人信息（如有）

3.3.1如买卖双方中有代理人，应提供代理人全名、身份证号码及授权委托书。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同约定的买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付购房款。

4.3付款时间表

4.3.1乙方应在合同生效之日起[具体时间]，支付购房款的[具体比例]。

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

5.2税费承担

5.2.1房产过户税费由买方承担。

5.3需要办理的手续

5.3.1乙方需提供身份证、户口簿等材料办理过户手续。

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。

6.2验收标准

6.2.1乙方应在收到房产后[具体时间]内对房产进行验收。

6.3验收程序

6.3.1乙方应在验收过程中对房产的装修及家具进行检查，如发现问题，应及时通知甲方。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1合同双方经协商一致，可以解除本合同。

7.2违约责任

7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.3违约金的计算方式

7.3.1违约金按未履行部分金额的[具体比例]计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

8.2争议解决程序

8.2.1争议提交仲裁前，双方应保持沟通，争取通过协商达成一致。

8.2.2仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的规定进行。

8.3争议解决地点

8.3.1仲裁地点为[具体仲裁机构所在地]。

9.合同附件

9.1附件一