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二零二四版工业厂房房屋租赁与设备安装合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.设备安装及使用

4.1设备清单

4.2设备安装要求

4.3设备使用规定

4.4设备维护责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.水电费用承担

8.1水电费用计费方式

8.2水电费用支付责任

9.房屋租赁合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除程序

9.3解除合同后的责任

10.合同生效及争议解决

10.1合同生效条件

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同份数

12.合同签署及日期

12.1合同签署

12.2合同日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所地：________

1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所地：________

1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：工业生产厂房

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.4租金调整：租赁期间如遇政府规定租金调整，租金按调整后的标准执行。

4.设备安装及使用

4.1设备清单：详见附件二。

4.2设备安装要求：乙方应根据设备清单在合同约定的期限内完成设备安装。

4.3设备使用规定：乙方应按照设备使用说明书操作设备，确保设备安全运行。

4.4设备维护责任：设备日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元。

5.2保证金支付及退还：乙方应在签订本合同后____日内支付保证金至甲方指定账户。租赁期满后，无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供房屋或设备，应向乙方支付____元违约金。

6.1.2甲方未按约定维修房屋，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

6.2.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设备损坏，应承担赔偿责任。

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围：房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等。

7.2维修责任划分：房屋日常小修由乙方负责，大修由甲方负责。

7.3维修费用承担：日常小修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

8.水电费用承担

8.1水电费用计费方式：水电费用按照当地政府规定的收费标准执行，由乙方自行承担。

8.2水电费用支付责任：乙方应在每月____日前支付上月水电费用至甲方指定账户。

9.房屋租赁合同解除条件

9.1合同解除情形：

9.1.1甲方因房屋存在安全隐患，无法保证乙方使用安全；

9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除合同协议。

9.3解除合同后的责任：

9.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并承担搬离过程中产生的所有费用。

9.3.2甲方应退还乙方已支付的租