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亳州2024年度办公租赁服务规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式

2.租赁标的物信息

2.1租赁物名称、规格、型号

2.2租赁物数量及面积

2.3租赁物交付时间及地点

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2支付时间及方式

4.3拖欠租金的处理

5.租赁物使用规范

5.1使用范围及限制

5.2使用维护责任

5.3违约责任

6.设施设备维护

6.1设施设备清单

6.2维护责任及费用

6.3设施设备故障处理

7.水电费及其他费用

7.1费用承担方式

7.2费用结算及支付

7.3费用争议处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务及责任

9.3保密信息的使用

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3诉讼管辖

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效及解释

11.3合同附件及补充

12.合同签署及生效

12.1签署时间及地点

12.2合同生效条件

12.3合同文本

13.合同修改及补充

13.1修改及补充程序

13.2修改及补充效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]

第二条租赁标的物信息

2.1租赁物名称、规格、型号

租赁物名称：[具体办公设备名称]，规格：[具体规格]，型号：[具体型号]

2.2租赁物数量及面积

租赁物数量：[数量]，租赁物总面积：[面积]，具体分布：[详细分布情况]

2.3租赁物交付时间及地点

租赁物交付时间：[具体日期]，交付地点：[具体地址]

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起止日期：[起始日期]至[终止日期]

3.2租赁续约及终止条件

租赁期满后，双方可协商续约，续约条件及期限另行约定。合同到期前30天，任何一方可书面通知对方终止合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金金额：[具体金额]，计算方式：[具体计算方法，如按月、按季度等]

4.2支付时间及方式

支付时间：[具体日期]，支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.3拖欠租金的处理

乙方拖欠租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的千分之五作为滞纳金。

第五条租赁物使用规范

5.1使用范围及限制

租赁物仅限于乙方办公用途，不得用于其他非法活动。

5.2使用维护责任

乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3违约责任

如乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条设施设备维护

6.1设施设备清单

[列出具体设施设备清单，包括名称、型号、数量等]

6.2维护责任及费用

租赁物及附属设施设备的日常维护责任由乙方承担，费用由乙方支付。

6.3设施设备故障处理

如设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方在收到通知后应及时修复或更换。

第七条水电费及其他费用

7.1费用承担方式

水电费及其他相关费用由乙方承担。

7.2费用结算及支付

水电费及其他相关费用每月结算一次，乙方应在结算通知发出后5个工作日内支付。

7.3费用争议处理

如对费用结算有异议，双方应在收到结算通知后5个工作日内协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效的；

2.因不可抗力致使合同无法履行的；

3.出租方出售或转让租赁物，乙方有权解除合同。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同因法定原因被宣布无效或被撤销。

8.3解除或终止后的处理

1.合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物退还甲方；

2.甲方应在收到租赁物