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二零二四年度绿色建筑房屋代建与节能改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所

1.4联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目范围

3.项目设计要求

3.1设计依据

3.2设计原则

3.3设计标准

3.4设计内容

4.项目施工要求

4.1施工依据

4.2施工原则

4.3施工标准

4.4施工内容

5.节能改造措施

5.1节能改造目标

5.2节能改造措施

5.3节能改造实施计划

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4付款条件

7.合同工期及进度安排

7.1工期要求

7.2进度安排

7.3验收标准

8.质量保证及验收

8.1质量保证

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收不合格处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除或终止后的处理

12.保密条款

12.1保密范围

12.2保密义务

12.3违约责任

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

1.4联系方式

第二条合同背景及目的

2.1项目背景

甲方拟在市区投资建设一栋绿色建筑住宅项目，该项目旨在推广绿色建筑理念，提高建筑节能水平。

2.2项目目的

本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑住宅项目建设过程中的权利、义务和责任，确保项目按期、按质、按量完成。

2.3项目范围

本合同涉及的项目范围为甲方投资建设的绿色建筑住宅项目的设计、施工、节能改造等全过程。

第三条项目设计要求

3.1设计依据

本工程设计依据国家相关绿色建筑标准、规范及甲方提供的设计要求。

3.2设计原则

本工程设计遵循绿色、环保、节能、舒适的原则，充分考虑甲方需求，满足国家相关绿色建筑标准。

3.3设计标准

本工程设计执行国家标准《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）。

3.4设计内容

本工程设计内容包括建筑平面设计、立面设计、结构设计、设备设计、景观设计等。

第四条项目施工要求

4.1施工依据

本工程施工依据甲方提供的设计图纸、施工图说明书及国家相关施工标准、规范。

4.2施工原则

本工程施工遵循安全、质量、进度、环保的原则，确保工程质量、安全和文明施工。

4.3施工标准

本工程施工执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）。

4.4施工内容

本工程施工内容包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

第五条节能改造措施

5.1节能改造目标

本节能改造目标为使项目达到绿色建筑三星级标准。

5.2节能改造措施

（1）采用节能建筑材料；

（2）优化建筑布局，提高采光、通风效果；

（3）采用高效节能设备；

（4）加强建筑围护结构保温、隔热、防水处理。

5.3节能改造实施计划

（1）施工期间同步实施节能改造；

（2）项目竣工后进行节能检测，确保达到三星级标准。

第六条合同价款及支付方式

6.1合同价款

本合同总价款为人民币万元整。

6.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的60%；

（3）项目交付使用后，甲方支付合同价款的10%作为保修金。

6.3支付时间

（1）预付款：合同签订后10个工作日内；

（2）竣工验收合格后：30个工作日内；

（3）交付使用后：30个工作日内。

6.4付款条件

甲方支付合同价款时，应提供合法的发票和结算单据。

第七条合同工期及进度安排

7.1工期要求

本合同工期为个月，自合同签订之日起计算。

7.2进度安排

（1）设计阶段：个月；

（2）施工阶段：个月；

（3）竣工验收阶段：个月。

7.3验收标准

本合同项目按国家相关绿色建筑标准和规范进行竣工验收。

第八条质量保证及验收

8.1质量保证

乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范要求，对施工过程中的质量问题负责整改。

8.2验收标准

（1）项目验收应按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准