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二零二四年度政府保障性住房拆迁赔偿协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订日期

1.3协议适用范围

1.4协议有效期

1.5拆迁项目概况

1.6拆迁范围及对象

1.7拆迁赔偿原则

1.8拆迁赔偿标准

1.9拆迁赔偿方式

1.10拆迁赔偿支付时间

1.11拆迁赔偿争议解决

1.12协议变更与解除

1.13协议生效条件

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1甲方（拆迁方）名称：

1.1.2甲方（拆迁方）地址：

1.1.3甲方（拆迁方）联系人：

1.1.4甲方（拆迁方）联系电话：

1.2.1乙方（被拆迁方）名称：

1.2.2乙方（被拆迁方）地址：

1.2.3乙方（被拆迁方）联系人：

1.2.4乙方（被拆迁方）联系电话：

第二条协议签订日期

2.1本协议签订日期为二零二四年月日。

第三条协议适用范围

3.1本协议适用于甲方根据相关法律法规和政策规定，对乙方拥有的位于拆迁范围内的住宅房屋进行的拆迁赔偿。

第四条协议有效期

4.1本协议自签订之日起生效，有效期至拆迁赔偿全部完成之日止。

第五条拆迁项目概况

5.1拆迁项目名称：

5.2拆迁项目地点：

5.3拆迁项目规模：

5.4拆迁项目实施单位：

第六条拆迁范围及对象

6.1拆迁范围：位于拆迁范围内的住宅房屋。

6.2拆迁对象：乙方拥有的位于拆迁范围内的住宅房屋。

第七条拆迁赔偿原则

7.1公平合理原则：甲方根据国家相关法律法规和政策，结合实际情况，合理确定拆迁赔偿标准。

7.2公开透明原则：拆迁赔偿标准和过程应公开透明，接受社会监督。

7.3补偿原则：拆迁赔偿应包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

7.4协商原则：双方应本着协商一致的原则，解决拆迁赔偿中的相关问题。

第八条拆迁赔偿标准

8.1房屋补偿：根据拆迁评估结果，乙方房屋的补偿金额为人民币_____元。

8.2搬迁费用：乙方搬家产生的费用，包括但不限于搬运费、运输费等，甲方应支付人民币_____元。

8.3临时安置费用：在乙方新居未交付前，甲方应提供临时安置房或临时安置补偿，每月支付人民币_____元，直至乙方入住新居。

8.4其他补偿：包括但不限于附属设施、装饰装修、停产停业损失等，甲方应支付人民币_____元。

第九条拆迁赔偿方式

9.1甲方应按照本协议约定的赔偿标准，在拆迁范围内指定银行开设专户，用于支付乙方拆迁赔偿款项。

9.2乙方在收到赔偿款项后，应出具收条作为收款凭证。

9.3甲方支付赔偿款项后，乙方应配合甲方办理相关手续，包括但不限于房屋腾退、产权变更等。

第十条拆迁赔偿支付时间

10.1甲方应在拆迁工作启动后的_____日内，向乙方支付房屋补偿款项。

10.2临时安置费用应按月支付，甲方应在乙方入住临时安置房后_____日内支付首月临时安置费用。

10.3其他补偿款项应在乙方配合办理相关手续后_____日内支付。

第十一条拆迁赔偿争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.3诉讼期间，本协议的履行不受影响。

第十二条协议变更与解除

12.1本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

12.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，无法协商的，本协议可依法解除。

第十三条协议生效条件

13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1拆迁评估报告

14.1.2房屋产权证明

14.1.3搬迁计划

14.1.4临时安置协议

14.1.5其他与本协议相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念

1.1.1本合同所指的第三方，是指在甲方和乙方之间，为了协助双方履行本合同，提供专业服务或进行监督、调解等活动的独立第三方机构或个人。

1.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、调解机构等。

第二条第三方介入的目的和职责

2.1目的

2.1.1提高合同履行的效率和公正性。

2.1.2协助解决合同履行过程中出现的争议。

2.1.3提供专业意见，确保合同条款的合法性和合理性。

2.2职责

2.2.1评估机构：负责对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告。

2.2.2律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。

2.2.3会计师事务所：提供财务咨询，协助处理财务事宜。

2.2.4监理公司：负责对拆迁工程进行监督，确保工程质量和安全。

2.2.5调解机构：负责调解合同履行过程中的争议。

第三条第三方介入的介入方式

3.1.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致，