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二零二四年度生态储藏室租赁与生态维护服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同双方名称及联系方式

2.租赁标的物

2.1生态储藏室的具体位置及面积

2.2生态储藏室的基本设施及条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.生态维护服务内容

5.1生态维护服务范围

5.2生态维护服务标准

5.3生态维护服务费用

6.生态维护服务实施

6.1服务实施计划

6.2服务实施时间

6.3服务实施人员

7.生态维护服务监督

7.1监督方式

7.2监督机构

7.3监督结果处理

8.租赁标的物维护

8.1维护责任

8.2维护标准

8.3维护费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同签订日期：2024年1月1日。

1.3合同生效日期：2024年1月2日。

1.4合同双方：

（1）出租方：生态科技有限公司

（2）租赁方：生态农业合作社

1.5联系方式：

（1）出租方联系人：

（2）出租方联系电话（3）租赁方联系人：

（4）租赁方联系电话2.租赁标的物

2.1租赁标的物位于市区路号。

2.2生态储藏室总面积为1000平方米。

2.3生态储藏室设施包括：冷库系统、通风系统、消防系统等。

2.4生态储藏室环境要求：温度控制在210℃，湿度控制在60%80%。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日。

3.2租赁终止日期：2024年12月31日。

3.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10万元整。

4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金。

4.3违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.生态维护服务内容

5.1生态维护服务范围：包括生态储藏室内的环境监测、设施维护、清洁消毒等。

5.2生态维护服务标准：符合国家相关生态储藏室标准。

5.3生态维护服务费用：每月人民币1万元整，包含在租金中。

6.生态维护服务实施

6.1服务实施计划：每月制定生态维护服务计划，报出租方审核。

6.2服务实施时间：每月第二周及第四周。

6.3服务实施人员：由出租方指定专业人员进行生态维护服务。

7.生态维护服务监督

7.1监督方式：租赁方定期对生态维护服务进行检查，并出具检查报告。

7.2监督机构：市区生态环境局。

7.3监督结果处理：如发现生态维护服务不符合要求，租赁方有权要求出租方进行整改，出租方应在收到通知后3日内完成整改。

8.租赁标的物维护

8.1维护责任：租赁方负责租赁标的物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

8.2维护标准：维护保养标准应符合国家相关设施设备保养规范。

8.3维护费用：租赁方承担日常维护保养费用，包括但不限于设备维修、清洁用品等。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。

9.1.2未按约定使用租赁标的物的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.2.2未按约定提供生态维护服务的，应承担违约责任，并赔偿租