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二零二四年度短租民宿租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的地域范围
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋及设施情况
3.1房屋基本情况
3.2房屋配套设施
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
5.租金调整及押金
5.1租金调整条款
5.2押金缴纳及退还
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋设施维护责任
7.交付与接收
7.1房屋交付
7.2房屋接收
8.产权及权益保障
8.1房屋产权证明
8.2房屋权益保障
9.房屋租赁合同变更
9.1合同变更的条件
9.2合同变更的程序
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除的条件
10.2违约责任及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力发生时的处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件及补充协议
14.3合同解释及争议解决的法律适用
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
1.2合同适用的地域范围
本合同适用于中华人民共和国境内，具体租赁地点为[租赁房屋地址]。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方名称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方名称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
3.房屋及设施情况
3.1房屋基本情况
房屋地址：[租赁房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构]
房屋用途：[房屋用途]
3.2房屋配套设施
1.厨房：[厨房设施]
2.卫生间：[卫生间设施]
3.电器：[电器设施]
4.家具：[家具设施]
5.其他设施：[其他设施]
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月[租金金额]元，于每月[支付日期]前一次性支付。
4.3租金金额
租金总额为[租金总额]元。
5.租金调整及押金
5.1租金调整条款
在租赁期限内，如遇国家政策调整、房屋配套设施更新等情况，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
5.2押金缴纳及退还
押金为[押金金额]元，于合同签订时一次性支付。租赁期满，如无违约情况，押金全额退还。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
1.承租方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.承租方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。
3.承租方不得在房屋内进行违法活动。
6.2房屋设施维护责任
1.房屋及配套设施的正常使用期间，维护责任由出租方承担。
2.承租方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。
7.交付与接收
7.1房屋交付
出租方应于[交付日期]前将房屋及配套设施交付承租方使用。
7.2房屋接收
承租方应在接到出租方通知后[接收日期]内对房屋及配套设施进行验收，如有异议应在[异议提出期限]内提出。
8.产权及权益保障
8.1房屋产权证明
出租方应保证房屋产权清晰，并提供合法有效的产权证明文件。
8.2房屋权益保障
1.出租方保证房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。
2.承租方在租赁期间，对房屋享有合法使用权益。
9.房屋租赁合同变更
9.1合同变更的条件
1.双方协商一致。
2.出现不可抗力或法律规定的其他情形。
9.2合同变更的程序
1.双方就变更事项达成书面协议。
2.出具变更协议，并作为合同附件。
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除的条件
1.双方协商一致解除合同。
2.出现不可抗力导致合同无法履行。
3.一方违约，经另一方催告后仍未纠正。
10.2违约责任及赔偿
1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
2.违约金按合同约定支付。
11.争议解决
11.1争议解决方式
1.双方协商解决。
2.争议无法协商解决的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地点]。
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
不可抗
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