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二零二四年度房屋租赁首付款及租金调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.首付款及租金支付方式

4.1首付款金额及支付时间

4.2每期租金金额及支付时间

4.3预付款及押金

5.租金调整

5.1调整依据及幅度

5.2调整通知及执行时间

5.3调整争议解决方式

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护保养责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修责任

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修期限

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借审批流程

8.3转租及转借收益分配

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2相关证明文件

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同修改及补充

13.3合同解释权

14.合同签署及生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

14.3合同副本数量及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于：________________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：____平方米。

2.3房屋结构及装修情况

房屋结构为：________________________

装修情况为：________________________

2.4房屋用途

房屋用途为：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年__月__日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年__月__日。

3.3租赁期限延长条件

租赁期限延长需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.首付款及租金支付方式

4.1首付款金额及支付时间

首付款金额为：____元，于合同签订当日支付。

4.2每期租金金额及支付时间

每期租金金额为：____元，每月__日前支付。

4.3预付款及押金

预付款金额为：____元，于合同签订当日支付。

押金金额为：____元，于合同签订当日支付，租赁期满无违约行为后无息退还。

5.租金调整

5.1调整依据及幅度

租金调整依据为：________________________

租金调整幅度为：________________________

5.2调整通知及执行时间

租金调整需提前__个月通知，自通知之日起生效。

5.3调整争议解决方式

租金调整争议解决方式为：________________________

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护保养责任

甲方负责房屋主体结构的维护保养，乙方负责室内设施的维护保养。

6.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

8.2转租及转借审批流程

乙方如需转租或转借房屋，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方在__个工作日内给予答复。

8.3转租及转借收益分配

如经甲方同意，乙方转租或转借房屋的收益，甲方享有__%的权益。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）甲方未按约定提供符合合同要求的房屋；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）房屋存在严重安全隐患；

（4）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

9.2合同终止条件

租赁期满，本合同自然终止。

9.3合同解除及终止程序

任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方，并办理房屋退还手续。

10.违约责任

10.1违约行为及认定

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）乙方未按约