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二零二四年度房屋置换及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋置换原则

2.1房屋置换范围

2.2房屋置换条件

2.3房屋置换程序

3.房屋置换内容

3.1房屋置换面积

3.2房屋置换地点

3.3房屋置换用途

4.配套设施建设

4.1配套设施建设内容

4.2配套设施建设标准

4.3配套设施建设进度

5.合同履行期限

5.1房屋置换期限

5.2配套设施建设期限

6.房屋置换费用及支付方式

6.1房屋置换费用总额

6.2房屋置换费用支付方式

6.3房屋置换费用支付时间

7.配套设施建设费用及支付方式

7.1配套设施建设费用总额

7.2配套设施建设费用支付方式

7.3配套设施建设费用支付时间

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

13.乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X居民委员会

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.房屋置换原则

2.1房屋置换范围

2.1.1本合同涉及的房屋置换范围限于甲方开发的位于市区路号的项目。

2.1.2房屋置换对象为符合置换条件的乙方居民。

2.2房屋置换条件

2.2.1乙方居民须持有合法的房产证，且房屋位于上述置换范围内。

2.2.2乙方居民须满足甲方提出的置换条件，包括但不限于年龄、居住年限等。

2.3房屋置换程序

2.3.1乙方居民向甲方提交置换申请及相关材料。

2.3.2甲方对申请进行审核，确定置换资格。

2.3.3双方协商确定置换房屋的具体事宜。

3.房屋置换内容

3.1房屋置换面积

3.1.1甲方将提供面积为平方米的房屋供乙方居民置换。

3.1.2房屋置换面积可根据乙方居民原房屋面积进行调整。

3.2房屋置换地点

3.2.1房屋置换地点位于市区路号，甲方开发的上述项目内。

3.3房屋置换用途

3.3.1置换后的房屋用途为居住。

3.3.2乙方居民不得将置换后的房屋用于商业或其他非居住用途。

4.配套设施建设

4.1配套设施建设内容

4.1.1配套设施建设内容包括但不限于：绿化、道路、停车场、健身设施等。

4.1.2甲方负责配套设施的设计、施工及验收。

4.2配套设施建设标准

4.2.1配套设施建设标准应符合国家及地方相关法规和标准。

4.2.2配套设施建设标准应满足乙方居民的生活需求。

4.3配套设施建设进度

4.3.1甲方应在房屋置换合同签订后个月内完成配套设施建设。

4.3.2甲方应定期向乙方报告配套设施建设进度。

5.合同履行期限

5.1房屋置换期限

5.1.1房屋置换期限为自本合同签订之日起年。

5.1.2房屋置换期限届满后，乙方居民有权继续居住，但需支付相关费用。

5.2配套设施建设期限

5.2.1配套设施建设期限为自本合同签订之日起个月。

5.2.2甲方应确保在配套设施建设期限届满前完成建设。

6.房屋置换费用及支付方式

6.1房屋置换费用总额

6.1.1房屋置换费用总额为人民币万元整。

6.2房屋置换费用支付方式

6.2.1乙方居民应在房屋置换合同签订后日内支付房屋置换费用。

6.2.2乙方居民可选择银行转账或现金支付方式。

6.3房屋置换费用支付时间

6.3.1乙方居民应在房屋置换合同签订后的第一个工作日支付房屋置换费用。

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前日以书面形式通知对方。

8.1.2双方应在接到变更通知后日内达成书面变更协议。

8.2合同解除条件

8.2.1甲方或乙方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.3合同解除程序

8.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并注明解除原因。

8.3.2收到解除通知的一方应在日内作出书面答复。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋或配套设施。

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