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二零二四版美容美发店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用规范

6.3.维护责任

7.租赁物损坏赔偿

7.1.损坏认定

7.2.赔偿标准

8.租赁物变更及拆除

8.1.变更申请

8.2.拆除申请

9.租赁合同解除及终止

9.1.解除条件

9.2.终止条件

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.赔偿标准

11.争议解决方式

11.1.争议解决机构

11.2.争议解决程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知送达

12.3.合同生效

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.其他附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：_____________

1.1.4出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：_____________

1.2.4承租方联系方式：________________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：美容美发店铺

2.2租赁物规格：位于____________________，建筑面积____________________平方米

2.3租赁物数量：1套

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整

4.2支付时间：每月__日前支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情变化，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按照市场租金水平及双方协商结果进行相应调整

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：美容美发店铺仅用于经营美容美发业务

6.2使用规范：遵守国家相关法律法规，符合行业规范，确保店铺安全、卫生

6.3维护责任：承租方负责店铺的日常维护保养，保持店铺整洁、卫生

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定：租赁物损坏需经双方共同鉴定，如双方无法达成一致，可委托第三方进行鉴定

7.2赔偿标准：按租赁物实际损失价值进行赔偿，如无法确定损失价值，按市场同类商品价格进行赔偿

8.租赁物变更及拆除

8.1变更申请

8.1.1承租方如需对租赁物进行结构性的变更或拆除，应提前一个月向出租方提出书面申请。

8.1.2出租方应在收到申请后七个工作日内给予书面回复，同意变更或拆除的，承租方应按照出租方的要求进行施工。

8.2拆除申请

8.2.1承租方如因合同终止或其他原因需要拆除租赁物，应提前一个月向出租方提出书面申请。

8.2.2出租方应在收到申请后七个工作日内给予书面回复，同意拆除的，承租方应在合同终止后七个工作日内完成拆除，并恢复原状。

9.租赁合同解除及终止

9.1解除条件

a.承租方未按约定支付租金或存在拖欠租金行为；

b.承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；

c.出租方因国家政策调整或不可抗力原因，需要收回租赁物。

9.2终止条件

9.2.1合同到期自然终止；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3按照合同约定的解除条件解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的万分之五作为违约金；

10.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任；

10.1.3出租方未按约定提供租赁物或提供服务，应承担违约责任。

10.2赔偿标准

10.2.1承租方违约造成出租方损失的，应根据损失情况，由承租方承担相应的赔偿责任；

10.2.2出租方违约造成承租方损失的，应根据损失情况，由出租方承担相应的