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二零二四年房地产股权收购与联合投资开发协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

1.2合同背景介绍

2.合同主体及权利义务

2.1投资方信息

2.2被投资方信息

2.3投资方权利

2.4被投资方权利

2.5投资方义务

2.6被投资方义务

3.房地产股权收购

3.1股权收购方式

3.2股权收购价格

3.3股权交割时间

3.4股权交割条件

4.联合投资开发

4.1投资项目概述

4.2投资项目进度安排

4.3投资项目资金投入

4.4投资项目风险分担

5.投资收益分配

5.1收益分配方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.投资项目管理

6.1项目管理组织架构

6.2项目管理职责

6.3项目管理流程

7.财务管理

7.1财务报表编制

7.2财务审计

7.3财务风险控制

8.法律责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房地产项目基本情况

10.2附件二：股权收购协议

10.3附件三：联合投资开发协议

11.其他约定

11.1保密条款

11.2解除合同条件

11.3通知送达方式

12.合同份数与效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产项目基本情况

14.2附件二：股权收购协议

14.3附件三：联合投资开发协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同背景介绍

2.合同主体及权利义务

2.1投资方信息

投资方全称为：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

2.2被投资方信息

被投资方全称为：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

2.3投资方权利

（1）投资方有权参与被投资方的经营管理；

（2）投资方有权根据本合同约定获得投资收益；

（3）投资方有权根据本合同约定行使股东权利。

2.4被投资方权利

（1）被投资方有权保持公司独立法人地位；

（2）被投资方有权根据本合同约定进行房地产开发；

（3）被投资方有权根据本合同约定享受投资收益。

2.5投资方义务

（1）投资方应按照本合同约定履行出资义务；

（2）投资方应按照本合同约定参与被投资方的经营管理；

（3）投资方应承担因投资而产生的相关税费。

2.6被投资方义务

（1）被投资方应按照本合同约定向投资方交付股权；

（2）被投资方应按照本合同约定进行房地产开发；

（3）被投资方应按照本合同约定承担投资风险。

3.房地产股权收购

3.1股权收购方式

本合同项下的股权收购采用现金收购方式。

3.2股权收购价格

股权收购价格为人民币______元整，具体计算方式如下：

（1）被投资方持有的某房地产项目公司股权比例为______%；

（2）根据被投资方提供的财务报表，公司净资产值为人民币______元；

（3）股权收购价格为净资产值的______倍。

3.3股权交割时间

股权交割时间为本合同签订之日起______个工作日内。

3.4股权交割条件

股权交割条件如下：

（1）双方应按照本合同约定履行出资义务；

（2）被投资方应向投资方提供完整的公司资料；

（3）双方应按照本合同约定办理股权变更登记手续。

4.联合投资开发

4.1投资项目概述

本合同项下的投资项目为位于______的某房地产项目，项目总投资额为人民币______元。

4.2投资项目进度安排

投资项目进度安排如下：

（1）前期筹备：自本合同签订之日起______个月内；

（2）立项审批：自前期筹备完成后______个月内；

（3）开工建设：自立项审批完成后______个月内；

（4）竣工验收：自开工建设完成后______个月内。

4.3投资项目资金投入

投资项目资金投入如下：

（1）投资方投入人民币______元；

（2）被投资方投入人民币______元。

4.4投资项目风险分担

投资项目风险分担如下：

（1）投资方承担因政策、市场等因素导致的投资风险；

（2）被投资方承担因自身经营管理不善导致的投资风险。

5.投资收益分配

5.1收益分配方式

投资收益分配方式为按比例分配，具体比例为：

（1）投资方获