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二零二四年房地产土地购置代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1土地购置项目概述

2.2土地位置及面积

2.3土地用途及规划

3.服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务具体事项

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用总额及支付方式

4.2费用支付时间节点

4.3逾期付款的违约责任

5.代理服务流程

5.1信息收集与整理

5.2土地市场调研

5.3土地交易谈判

5.4土地交易手续办理

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违反保密义务的责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用许可及限制

7.3违反知识产权的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除条件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：土地购置项目详细信息

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同文本效力

14.3合同变更及解除

14.4合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]，[甲方通讯地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]，[乙方通讯地址]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

第二条合同标的

2.1土地购置项目概述

本合同标的为位于[土地所在地]的[土地面积]平方米土地的购置。

2.2土地位置及面积

土地具体位置：[详细地址]

土地面积：[土地面积]平方米。

2.3土地用途及规划

土地用途：[土地用途]

土地规划：[土地规划内容]

第三条服务内容

3.1代理服务范围

（1）协助甲方进行土地市场调研；

（2）协助甲方与土地出让方进行谈判；

（3）协助甲方办理土地交易手续；

（4）提供相关法律咨询。

3.2代理服务具体事项

具体服务事项包括但不限于：

（1）收集并整理土地相关信息；

（2）参与谈判并代表甲方进行价格协商；

（3）起草、审核并协助签署相关合同；

（4）协助办理土地交易手续，包括但不限于土地出让金缴纳、合同备案等。

3.3服务期限

本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

第四条服务费用

4.1费用总额及支付方式

本合同服务费用总额为[服务费用总额]元，支付方式为[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。

4.2费用支付时间节点

（1）[支付时间节点一]，支付[支付比例]；

（2）[支付时间节点二]，支付[支付比例]；

（3）[支付时间节点三]，支付剩余[支付比例]。

4.3逾期付款的违约责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

第五条代理服务流程

5.1信息收集与整理

乙方应在[时间]内完成土地相关信息收集与整理，并向甲方提供。

5.2土地市场调研

乙方应在[时间]内完成土地市场调研，并向甲方提供调研报告。

5.3土地交易谈判

乙方应代表甲方与土地出让方进行谈判，并在[时间]内完成谈判。

5.4土地交易手续办理

乙方应在[时间]内协助甲方办理土地交易手续，确保交易顺利完成。

第六条保密条款

6.1保密信息范围

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。

6.2保密义务

双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违反保密义务的责任

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条知识产权

7.1知识产权归属

本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。

7.2使用许可及限制

未经对方同意，一方不得擅自使用对方的知识产权。

7.3违反知识产权的责任

如一方违反知识产权使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行服务义务；

（2）一方未按合同约定支付费用；

（3）一方泄露对方商业秘密；