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二零二四年度特色民宿保障返租回报资金监管协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议双方

1.4协议有效期

1.5协议履行地

2.返租回报资金来源

2.1资金筹集方式

2.2资金筹集时间

2.3资金筹集条件

3.返租回报资金监管

3.1监管机构及职责

3.2监管流程

3.3监管措施

3.4监管报告

4.返租回报资金使用

4.1资金使用范围

4.2资金使用审批

4.3资金使用记录

4.4资金使用监督

5.返租回报资金分配

5.1分配原则

5.2分配比例

5.3分配时间

5.4分配方式

6.返租回报资金风险控制

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险应对措施

6.4风险责任承担

7.返租回报资金变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后处理

11.合同附件

11.1附件一：资金监管协议范本

11.2附件二：资金监管机构资质证明

11.3附件三：返租回报资金使用明细表

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

12.4签署文件

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案材料

13.4备案时间

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2语言文字

14.3合同解释

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度特色民宿保障返租回报资金监管协议”。

1.2协议目的：为保障特色民宿业主的返租回报资金安全，规范资金监管，促进特色民宿行业的健康发展。

1.3协议双方：甲方（资金监管机构），乙方（特色民宿业主）。

1.4协议有效期：自本协议签署之日起至二零二四年度结束之日止。

1.5协议履行地：本协议履行地为特色民宿所在地。

第二条返租回报资金来源

2.1资金筹集方式：乙方通过甲方提供的资金监管账户，按约定时间向甲方缴纳返租回报资金。

2.2资金筹集时间：乙方应在每季度末前将下季度返租回报资金缴纳至甲方监管账户。

第三条返租回报资金监管

3.1监管机构及职责：甲方作为资金监管机构，负责对本协议约定的返租回报资金进行监管，确保资金安全、合规使用。

3.2监管流程：甲方在收到乙方缴纳的资金后，应及时进行资金监管，包括但不限于：核对资金来源、用途、金额等。

3.4监管报告：甲方每月向乙方提供一次资金监管报告，详细说明资金监管情况。

第四条返租回报资金使用

4.1资金使用范围：返租回报资金主要用于特色民宿的日常运营、维护、升级等。

4.2资金使用审批：乙方需向甲方提交资金使用申请，经甲方审批后方可使用。

4.3资金使用记录：乙方应建立资金使用记录，详细记录资金使用情况。

4.4资金使用监督：甲方对乙方资金使用情况进行监督，确保资金合规使用。

第五条返租回报资金分配

5.1分配原则：返租回报资金按约定比例分配给乙方。

5.2分配比例：返租回报资金分配比例为：甲方监管费用占5%，乙方返租回报资金占95%。

5.3分配时间：甲方每月向乙方分配一次返租回报资金。

5.4分配方式：甲方通过银行转账方式将返租回报资金分配给乙方。

第六条返租回报资金风险控制

6.1风险识别：甲方对返租回报资金可能存在的风险进行识别，包括但不限于：市场风险、政策风险、操作风险等。

6.2风险评估：甲方对识别出的风险进行评估，确定风险等级。

6.3风险应对措施：针对不同等级的风险，甲方制定相应的应对措施，降低风险发生概率。

6.4风险责任承担：若因甲方监管不力导致返租回报资金损失，甲方承担相应责任。

第七条返租回报资金变更与解除

7.1变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更。

7.2变更程序：变更协议需经双方签署，并报相关部门备案。

7.4解除程序：协议解除需经双方签署，并报相关部门备案。协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余资金。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按约定时间缴纳返租回报资金；

8.1.2甲方未按约定时间提供资金监管报告；

8.1.3任何一方违反本协议约定，导致返租回报资金损失；

8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.5任何一方未经对方同意