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二零二四年租赁型住宅转租管理合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转租方信息

3.转租房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备维护责任

8.转租条件与限制

8.1转租条件

8.2转租限制

8.3转租审批程序

9.退租与违约责任

9.1退租条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保险与责任

10.1保险责任

10.2责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“出租方”指拥有房屋产权，并同意将房屋出租给承租方的自然人或法人。

“承租方”指与出租方签订本合同，并同意租赁房屋的自然人或法人。

“转租方”指承租方将租赁房屋再出租给第三方使用的自然人或法人。

“房屋”指出租方同意出租给承租方使用的具体建筑物及其附属设施。

1.2解释

本合同中，除非另有约定，所有条款均按照本合同中定义的词语进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

2.3转租方信息

转租方名称：____________________

转租方地址：____________________

联系电话：____________________

第三条转租房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋装修情况：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

4.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前__个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：转租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3支付日期：每月的____日。

第六条房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

出租方负责房屋及其附属设施的维护工作，确保房屋处于良好状态。

6.2维修责任

租赁期间，因房屋自然老化、合理损耗或不可抗力等原因造成的损坏，由出租方负责维修。

6.3维修费用承担

除本合同另有约定外，维修费用由出租方承担。

第七条附属设施与设备

7.1附属设施清单：____________________

7.2设备清单：____________________

7.3设备维护责任

转租方应妥善使用并维护房屋附属设施与设备，如因使用不当造成损坏，由转租方负责维修或赔偿。

第八条转租条件与限制

8.1转租条件

转租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。

转租方应保证转租行为符合法律法规及本合同约定。

8.2转租限制

转租方不得将房屋用于违法活动或违反社会公德的行为。

转租方不得擅自改变房屋结构或用途。

8.3转租审批程序

转租方拟进行转租前，应向出租方提交转租意向书及转租方和拟转租承租方的相关资料。

出租方应在收到转租意向书后__个工作日内给予书面答复。

第九条退租与违约责任

9.1退租条件

承租方需提前__个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可退租。

9.2违约责任

如出租方或承租方违