二零二四年度高品质个人住宅出租服务协议.docxVIP

二零二四年度高品质个人住宅出租服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用争议解决

7.水电燃气费用

7.1费用承担方式

7.2费用结算方式

7.3费用争议解决

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险理赔

9.退租条款

9.1退租提前通知

9.2退租房屋验收

9.3退租费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除合同情形

11.2解除合同程序

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.出租房屋的基本信息

2.1房屋地址：________市________区________路________号________栋________单元________室

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

3.出租期限

3.1出租起始日期：________年________月________日

3.2出租终止日期：________年________月________日

3.3合同续签：如需续签，双方应于合同到期前________日内达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月________日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应缴租金________%的违约金

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动

5.2.1因不可抗力造成的损失

5.2.2因承租方使用不当造成的损坏

5.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修、改造或改动

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准：按照________物业管理公司的收费标准执行

6.2费用支付方式：每月________日前支付，与租金一并支付

6.3费用争议解决：如对物业管理费用有异议，双方应协商解决，协商不成可向物业管理公司或相关监管部门投诉

7.水电燃气费用

7.1费用承担方式：水电燃气费用由承租方承担，按实际使用量缴纳

7.2费用结算方式：每月________日前支付，与租金一并支付

7.3费用争议解决：如对水电燃气费用有异议，双方应协商解决，协商不成可向相关监管部门投诉

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋及室内附属设施投保综合险，包括火灾、爆炸、雷击等意外事故

8.2保险金额：房屋及室内附属设施保险金额为人民币________元整

8.3保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止

8.4保险理赔：发生保险事故后，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料

9.退租条款

9.1退租提前通知：承租方需提前________个月向出租方发出退租通知

9.2退租房屋验收：退租时，房屋及附属设施应保持原状，双方共同验收，如有损坏，由承租方负责修复或赔偿

9.3退租费用结算：退租后，出租方应在________日内退还承租方剩余租金，扣除约定的违约金及实际发生的费用

10.违约责任

10.1.1承租方逾期支付租金

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

10.1.3承租