天津市房屋买卖合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津市房屋买卖合同通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义和解释

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的解释

2.房屋的描述

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的性质

3.房屋的买卖价格

3.1房屋的成交价格

3.2房屋的支付方式

3.3房屋的支付时间

4.房屋的交付

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的交付条件

5.房屋的所有权转移

5.1房屋所有权的转移时间

5.2房屋所有权的转移条件

6.房屋的过户手续

6.1房屋过户的手续和流程

6.2房屋过户的费用和责任

7.房屋的维修和保养

7.1房屋的维修责任

7.2房屋的保养责任

8.房屋的保险

8.1房屋保险的购买和续保

8.2房屋保险的费用和责任

9.房屋的产权纠纷

9.1产权纠纷的处理方式

9.2产权纠纷的处理时间

10.房屋买卖合同的违约责任

10.1卖方的违约责任

10.2买方的违约责任

11.房屋买卖合同的争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间

12.房屋买卖合同的变更和解除

12.1合同变更的条件和程序

12.2合同解除的条件和程序

13.房屋买卖合同的适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突的解决方式

14.房屋买卖合同的附加条款

14.1附加条款的内容和效力

14.2附加条款的修改和解除

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义和解释

1.1房屋买卖合同的定义

本合同是指甲方（卖方）将其拥有合法所有权的房屋出售给乙方（买方），乙方同意购买并支付相应价款的协议。

1.2房屋买卖合同的解释

本合同中的房屋指的是甲方合法拥有所有权的位于天津市的住宅房屋，具体位置、面积和性质详见本合同第二条。

第二条房屋的描述

2.1房屋的位置

房屋位于天津市____区____街道____号，具体门牌号为____。

2.2房屋的面积

房屋的总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋的性质

房屋的性质为____（住宅/商业/办公等），房屋的权属性质为____（商品房/经济适用房/限价房等）。

第三条房屋的买卖价格

3.1房屋的成交价格

房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2房屋的支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3房屋的支付时间

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给卖方。

第四条房屋的交付

4.1房屋的交付时间

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2房屋的交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内外装修整洁，符合合同约定的标准。

第五条房屋的所有权转移

5.1房屋所有权的转移时间

房屋所有权的转移时间为本合同签订之日起____个工作日内。

5.2房屋所有权的转移条件

房屋所有权的转移条件如下：

（1）卖方按照本合同约定，将房屋交付给买方；

（2）买方按照本合同约定，支付购房款给卖方；

（3）双方共同到相关部门办理房屋所有权转移登记手续。

第六条房屋的过户手续

6.1房屋过户的手续和流程

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同到天津市房产交易中心办理房屋过户手续，并按照相关规定缴纳过户费用。

6.2房屋过户的费用和责任

房屋过户所产生的费用包括：过户手续费、印花税、契税等。具体费用按照相关法规和政策执行。过户费用由买方承担，双方另有约定的除外。

房屋过户过程中，如因房屋权属问题导致过户失败，卖方应承担相应责任。如因买方原因导致过户失败，买方应承担相应责任。

第七条房屋的维修和保养

7.1房屋的维修责任

卖方应在房屋交付后，按照合同约定和法律法规规定，承担房屋的维修责任。

7.2房屋的保养责任

买方应按照合同约定和法律法规规定，对房屋进行合理使用和保养，确保房屋及附属设施设备的安全和正常使用。

合同中未涉及的条款和事项，按照相关法律法规和政策执行。双方在本合同签订过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护房屋买卖交易的顺利进行。

第八条房屋的保险

8.1房屋保险的购买和续保

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，购买并续保房屋保险，保险金额不得低于房屋的价值。保险费用由买方承担。

8.2房屋保险的