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二零二四年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租赁双方责任）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同有效期

1.6合同解除条件

1.7合同履行地点

1.8合同履行方式

1.9合同履行期限

1.10合同解除和终止

1.11合同争议解决方式

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方名称

2.2租赁方地址

2.3租赁方法定代表人

2.4租赁方联系方式

2.5承租方名称

2.6承租方地址

2.7承租方法定代表人

2.8承租方联系方式

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物配套设施

3.6租赁物使用性质

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用

4.2租赁费用支付方式

4.3租赁费用支付时间

4.4租赁费用调整

4.5违约责任

5.租赁物交付及验收

5.1租赁物交付时间

5.2租赁物交付地点

5.3租赁物验收标准

5.4租赁物验收程序

5.5验收不合格的处理

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3违约责任

7.租赁物转让、转租、抵押

7.1租赁物转让

7.2租赁物转租

7.3租赁物抵押

7.4违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3违约责任

9.不可抗力及意外事件

9.1不可抗力

9.2意外事件

9.3处理方式

10.违约责任

10.1违约金

10.2损害赔偿

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用条款

13.3合同生效条件

13.4合同生效日期

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2双方代表盖章

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度餐饮门面租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为SG2024001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区街道。

1.5合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为三年，即2024年1月1日至2027年12月31日。

1.7合同履行地点：本合同履行地点为租赁物所在地，即市区街道号。

1.8合同履行方式：本合同履行方式为书面形式，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.9合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起计算，至合同约定的履行期限届满之日止。

1.10合同解除和终止：除合同约定解除和终止的情形外，合同不得擅自解除和终止。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方名称：餐饮管理有限公司。

2.2租赁方地址：市区街道号。

2.3租赁方法定代表人：。

2.5承租方名称：美食有限公司。

2.6承租方地址：市区街道号。

2.7承租方法定代表人：。

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：位于市区街道号的一间餐饮门面。

3.2租赁物地址：市区街道号。

3.3租赁物面积：100平方米。

3.4租赁物结构：一层的餐饮门面，装修为现代风格。

3.5租赁物配套设施：包括厨房设备、餐具、空调、照明等。

3.6租赁物使用性质：餐饮服务。

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用：每月租金为人民币10,000元。

4.2租赁费用支付方式：承租方应在每月的1日前，将租金支付至租赁方指定的账户。

4.3租赁费用支付时间：租赁费用支付时间为每月1日。

4.4租赁费用调整：租赁费用在合同有效期内如遇政策性调整，按调整后的标准执行。

4.5违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的5%。

5.租赁物交付及验收

5.1租赁物交付时间：租赁方应在合同生效之日起5个工作日内将租赁物交付承租方。

5.2租赁物交付地点：租赁物所在地，即市区街道号。

5.3租赁物验收标准：承租方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。

5.4租赁物验收程序：承租方应在验收前通知租赁方，租赁方应在验收当天派员陪同。

5.5验收不合格的处理：如验收不合格，租赁方应在收到验收报告后5个工作日内进行整改，直至合格。

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护和