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二零二四年度饭店物业租赁保证金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁物概况
2.1.饭店物业具体位置
2.2.面积及使用性质
2.3.设施及设备状况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长及终止条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付周期
4.2.租金支付方式及时间
4.3.逾期支付租金的处理
5.租赁保证金
5.1.保证金金额及支付时间
5.2.保证金用途及退还条件
5.3.保证金利息及计算方法
6.物业管理及维护
6.1.物业管理责任及费用
6.2.设施及设备维护责任及费用
6.3.安全生产及环境保护责任
7.合同解除及违约责任
7.1.合同解除条件
7.2.违约责任及赔偿方式
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构及程序
9.合同生效及变更
9.1.合同生效条件
9.2.合同变更程序及条件
10.合同附件
10.1.附件一：租赁物清单
10.2.附件二：物业设施及设备清单
10.3.附件三：其他相关文件
11.通知及送达
11.1.通知方式及送达地址
11.2.送达确认及生效时间
12.合同解除及终止
12.1.合同解除及终止条件
12.2.合同解除及终止程序
13.合同解除后的处理
13.1.租赁物返还及清理
13.2.保证金退还及利息计算
13.3.违约责任及赔偿
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
租赁方法定代表人：_______________
租赁方住所：______________________
租赁方联系电话：__________________
租赁方开户银行：__________________
租赁方银行账号：__________________
1.2.出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：_______________
出租方住所：______________________
出租方联系电话：__________________
出租方开户银行：__________________
出租方银行账号：__________________
2.租赁物概况
2.1.饭店物业具体位置
租赁物位于：____________________
具体地址：____________________
2.2.面积及使用性质
租赁物总面积：____________________
使用性质：____________________
2.3.设施及设备状况
租赁物内设施及设备清单如下：
1.客房：____________________
2.餐饮设施：____________________
3.会议设施：____________________
4.其他设施：____________________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
3.2.租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
3.3.租赁期限延长及终止条件
租赁期限可延长，具体延长条件及程序如下：
1.延长条件：____________________
2.延长程序：____________________
终止条件：
1.租赁期满自动终止
2.出现合同约定的解除条件时终止
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付周期
租金金额：____________________
支付周期：____________________
4.2.租金支付方式及时间
租金支付方式：____________________
支付时间：____________________
4.3.逾期支付租金的处理
逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。
5.租赁保证金
5.1.保证金金额及支付时间
保证金金额：____________________
支付时间：____________________
5.2.保证金用途及退还条件
保证金用于保证租赁双方履行合同义务，具体用途如下：
1.作为租赁期满后物业设施及设备损坏赔偿的预付款
2.作为租赁期满后物业清洁及整理的预付款
退还条件：
1.租赁期满且租赁物无损坏
2.租赁期满后，租赁方按照合同约定完成物业设施及设备的修复和清洁
5.3.保证金利息及计算方法
保证金自支付之日起，按年利率_
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