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二零二四年度桉树种植基地土地流转合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.土地流转基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地等级
2.5土地使用权性质
3.土地流转期限
3.1起止日期
3.2流转期限
3.3流转期限延长
4.土地流转费用
4.1土地流转费用总额
4.2土地流转费用支付方式
4.3土地流转费用支付时间
5.土地流转条件
5.1土地流转用途限制
5.2土地流转环境要求
5.3土地流转其他条件
6.土地流转权利义务
6.1土地使用权人权利
6.2土地使用权人义务
6.3土地流转方权利
6.4土地流转方义务
7.土地流转收益分配
7.1收益分配比例
7.2收益分配方式
7.3收益分配时间
8.土地流转终止条件
8.1土地流转终止原因
8.2土地流转终止程序
8.3土地流转终止后处理
9.土地流转争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1附件一：土地流转合同
12.2附件二：土地权属证明文件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2签署日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：林业开发有限公司
乙方：村民合作社
1.2双方地址
甲方地址：省市县镇村号
乙方地址：省市县镇村号
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
第二条土地流转基本情况
2.1土地位置
甲方土地位于省市县镇村，具体位置为国道以北，河以东。
2.2土地面积
甲方土地总面积为100亩，其中可种植桉树面积为90亩。
2.3土地用途
甲方土地用途为桉树种植基地。
2.4土地等级
甲方土地等级为二级。
2.5土地使用权性质
甲方土地使用权为集体土地使用权。
第三条土地流转期限
3.1起止日期
本合同土地流转期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
3.2流转期限
本合同土地流转期限为6年。
3.3流转期限延长
在合同到期前，双方可协商一致，将土地流转期限延长，最长不超过10年。
第四条土地流转费用
4.1土地流转费用总额
本合同土地流转费用总额为人民币60万元。
4.2土地流转费用支付方式
甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，一次性向乙方支付土地流转费用。
4.3土地流转费用支付时间
甲方应在每年3月31日前支付当年的土地流转费用。
第五条土地流转条件
5.1土地流转用途限制
甲方在土地流转期间，仅可用于桉树种植，不得改变土地用途。
5.2土地流转环境要求
甲方在土地流转期间，应确保土地环境符合国家和地方相关法律法规要求。
5.3土地流转其他条件
双方应按照国家土地管理法律法规和相关政策执行，并遵守当地政府的相关规定。
第六条土地流转权利义务
6.1土地使用权人权利
甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并享有土地流转收益。
6.2土地使用权人义务
甲方应按合同约定支付土地流转费用，并保证土地流转期间的土地使用安全。
6.3土地流转方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定使用土地，并享有土地流转收益。
6.4土地流转方义务
乙方应按照合同约定，合理使用土地，保护土地资源，不得损害土地生态环境。
第七条土地流转收益分配
7.1收益分配比例
土地流转收益按照甲方70%，乙方30%的比例进行分配。
7.2收益分配方式
收益分配采取现金支付方式。
7.3收益分配时间
每年12月31日前，乙方应将当年土地流转收益的30%支付给甲方。
第八条土地流转终止条件
8.1土地流转终止原因
（1）合同约定的土地流转期限届满；
（2）因不可抗力导致土地无法继续流转；
（3）双方协商一致同意终止土地流转；
（4）法律法规规定应当终止土地流转的其他情形。
8.2土地流转终止程序
（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；
（2）双方应在接到终止通知之日起30日内协商确定终止事宜；
（3）未能达成一致意见的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.3土地流转终止后处理
（1）终止合同后，甲方应将土地返还给乙方；
（2）终止合同后，双方应按照约定处理剩余的土地流转费用和收益；
（3）终止合同后，因土地流转产生的债权债务应依法处理。
第九条土地流转争议解决
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