2025年深圳个人租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将位于深圳市区街道号的房产出租给乙方使用，乙方作为承租人，有权按照本合同的约定使用和占有该房产。

1.2乙方同意租用甲方拥有的房产，并按照本合同的约定支付租金、押金等相关费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。甲方在扣除乙方应付款项后，应在租赁期满后个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，应在租赁期满后个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方支付实际损失的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：年月日日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，如有疑问可要求提供身份证等相关证件。

解决办法：核实对方的身份信息，确保合同双方的合法性。

2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金、押金等条款，并双方确认。

3.注意房屋使用及维修条款，遵守相关规定，避免造成损坏。

解决办法：了解并遵守房屋使用及维修条款，发现问题及时沟通解决。

4.合同变更或解除需提前通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：如需变更或解除合同，提前一个月通知对方，并与对方协商一致。

5.注意违约责任条款，避免因违约而产生不必要的损失。

解决办法：严格遵守合同约定，履行合同义务，避免违约情况发生。

6.如有争议，通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定有管辖权的人民法院，以便在发生争议时进行诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指