二零二四版房地产投资合作协议书范本-@-1.docxVIP

二零二四版房地产投资合作协议书范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2被投资方信息

2.投资项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.投资期限及退出机制

4.1投资期限

4.2退出机制

4.3退出条件

5.投资收益分配

5.1收益计算方式

5.2分配比例

5.3分配时间

6.投资风险承担

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险承担

7.项目管理与决策

7.1管理机构

7.2决策程序

7.3决策权限

8.信息披露与保密

8.1信息披露内容

8.2信息披露方式

8.3保密义务

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：_______

1.1.2投资方法定代表人：_______

1.1.3投资方住所地：_______

1.1.4投资方联系电话：_______

1.1.5投资方电子邮箱：_______

1.2被投资方信息

1.2.1被投资方名称：_______

1.2.2被投资方法定代表人：_______

1.2.3被投资方住所地：_______

1.2.4被投资方联系电话：_______

1.2.5被投资方电子邮箱：_______

第二条投资项目概况

2.1项目名称：_______

2.2项目位置：_______

2.3项目规模：_______平方米

2.4项目性质：_______

第三条投资金额及支付方式

3.1投资金额：人民币_______万元整

3.2支付方式：

3.2.1首期支付：人民币_______万元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.2.2后续支付：根据项目进度分期支付，具体支付金额和时间由双方另行协商确定。

3.3支付时间：按照第三条3.2的规定执行。

第四条投资期限及退出机制

4.1投资期限：自合同生效之日起_______年

4.2退出机制：

4.2.1上市退出：项目成功上市后，投资方有权按照约定比例进行股份减持；

4.2.2股权转让：在投资期限届满后，如项目未上市，投资方有权按照约定价格和条件转让其持有的股份；

4.2.3其他方式：经双方协商一致，可采用其他方式进行退出。

第五条投资收益分配

5.1收益计算方式：根据被投资方实际盈利情况，按照投资方实际出资比例进行分配；

5.2分配比例：投资方占_______%，被投资方占_______%；

5.3分配时间：每年_______月_______日为收益分配日，投资方应按照约定比例获得收益。

第六条投资风险承担

6.1风险识别：

6.1.1市场风险；

6.1.2经营风险；

6.1.3财务风险；

6.2风险评估：双方共同对投资风险进行评估，制定相应的风险控制措施；

6.3风险承担：投资风险由投资方和被投资方按照投资比例共同承担。

第七条项目管理与决策

7.1管理机构：

7.1.1设立董事会，负责项目的整体管理和决策；

7.1.2董事会成员由投资方和被投资方共同委派；

7.1.3董事会设董事长一人，由_______方委派；

7.2决策程序：

7.3决策权限：

7.3.1董事会负责项目的投资、融资、经营、管理等重大决策；

7.3.2投资方和被投资方按照投资比例行使决策权。

第八条信息披露与保密

8.1信息披露内容：

8.1.1投资项目的进展情况；

8.1.2被投资方的财务状况；

8.1.3投资方和被投资方之间的重大合同和协议；

8.1.4重大投资决策和变更；

8.2信息披露方式：

8.2.1通过董事会会议进行；

8.2.2通过书面文件的形式