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二零二四版房地产买卖与租赁权变更服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.买卖合同内容

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4交付时间

3.5违约责任

4.租赁权变更合同内容

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3租金支付方式

4.4租金调整

4.5房屋使用限制

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

5.4验收责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3保养责任

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任承担方式

10.2违约赔偿标准

10.3违约赔偿方式

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1房地产权属证明

12.2房地产测绘报告

12.3买卖双方身份证复印件

12.4租赁合同及相关附件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：________

2.2房地产面积：________（平方米）

2.3房地产结构：________

2.4房地产用途：________

3.买卖合同内容

3.1买卖价格：________（人民币大写：______元整）

3.2付款方式：________

3.2.1首付款：________（人民币大写：______元整）

3.2.2尾款支付方式：________

3.3付款时间：________

3.4交付时间：________

3.5违约责任：________

4.租赁权变更合同内容

4.1租赁期限：________

4.2租金标准：________（人民币/月）

4.3租金支付方式：________

4.4租金调整：________

4.5房屋使用限制：________

5.交付及验收

5.1交付时间：________

5.2验收标准：________

5.3验收方式：________

5.4验收责任：________

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：________

6.2维修费用：________

6.3保养责任：________

7.房屋保险

7.1保险种类：________

7.2保险责任：________

7.3保险费用：________

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；

8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满；

8.2.2房屋被依法征收或征用；

8.2.3双方协商一致解除合同；

8.3解除或终止后的处理

8.3.1解除或终止合同后，双方应立即办理相关手续；

8.3.2双方应按照合同约定支付剩余款项；

8.3.3解除或终止合同后，房屋应立即返还乙方或甲方。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过协商解决争议；

9.1.2协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼；

9.2争议解决期限

9.2.1协商解决争议的期限为自争议发生之日起三十日内；

9.2.2诉讼解决争议的期限为自提起诉讼之日起六个月内；

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任承担方式

10.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为________（人民币/天）；

10.1.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为________（人民币/天）；

10.2违约赔偿标准