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二零二四版房产租赁合同附带装修及家具转让

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2租赁方基本信息

1.3出租方基本信息

2.房产租赁基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.装修及家具转让

4.1装修情况描述

4.2家具清单及说明

4.3装修及家具转让费用

4.4装修及家具转让方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.使用要求与禁止事项

6.1使用要求

6.2禁止事项

6.3维修责任

7.房产维护与管理

7.1房产维护责任

7.2房产管理责任

7.3房产维护费用

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

8.3公共区域维护

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用结算方式

10.租赁合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：_______

1.1.2房产面积：_______平方米

1.1.3房产结构：_______

1.1.4房产用途：_______

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：_______

1.2.2联系人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3出租方基本信息

1.3.1出租方名称：_______

1.3.2联系人：_______

1.3.3联系电话：_______

第二条房产租赁基本情况

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式为_______（银行转账、现金等）。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按照政府规定进行调整。

第四条装修及家具转让

4.1装修情况描述：_______

4.2家具清单及说明：_______

4.3装修及家具转让费用：人民币_______元整。

4.4装修及家具转让方式：_______

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_______元整。

5.2保证金支付方式：_______

5.3保证金退还条件：合同期满，房屋及附属设施完好无损，无违约行为，保证金无息退还。

5.4保证金利息：_______

第六条使用要求与禁止事项

6.1使用要求：

6.1.1租赁方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.1.2租赁方应保持房屋及附属设施的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.2禁止事项：

6.2.1不得擅自改变房屋用途。

6.2.2不得在房屋内从事违法活动。

6.2.3不得在公共区域堆放杂物。

第七条房产维护与管理

7.1房产维护责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构的维修。

7.1.2出租方负责公共区域的维护与管理。

7.2房产管理责任：

7.2.1出租方负责房屋的物业管理，包括安全、消防等。

7.2.2租赁方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

第八条附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

8.1.1房屋内附属设施如空调、热水器等设备，租赁方在合理使用范围内使用。

8.1.2附属设施损坏或故障，租赁方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修或更换。

8.2公共区域使用

8.2.1租赁方应遵守公共区域的规章制度，不得擅自改变公共区域设施。

8.2.2公共区域的使用不得影响其他租户的正常使用。

8.3公共区域维护

8.3.1租赁方应保持公共区域的清洁，不得在公共区域乱丢垃圾。

8.3.