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二零二四版房产抵押贷款居间服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.服务内容与范围

3.1居间服务内容

3.2居间服务范围

3.3服务期限

4.服务费用与支付

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付时间与方式

4.3逾期付款责任

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物权属证明

5.3抵押物价值评估

6.贷款信息

6.1贷款金额与期限

6.2贷款利率与还款方式

6.3贷款用途

7.居间服务费用承担

7.1居间服务费用承担方式

7.2争议解决

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件

14.1附件一：房产抵押贷款居间服务协议

14.2附件二：抵押物清单

14.3附件三：贷款合同

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于二零二四年一月一日，在中华人民共和国市区路号签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（居间服务方）为房地产经纪有限公司，乙方（贷款方）为个人或法人。

第二条定义与解释

2.1术语定义：本合同中，“房产抵押贷款居间服务”指甲方为乙方提供房产抵押贷款相关的咨询、推荐、协调等居间服务。

2.2合同解释原则：本合同的解释应依据合同文义、相关法律法规及行业惯例进行。

第三条服务内容与范围

a)提供合适的贷款银行及贷款产品信息；

b)协助乙方与贷款银行进行贷款申请；

c)协调贷款申请过程中的相关事宜；

d)提供房产抵押贷款的相关法律法规咨询。

3.2居间服务范围：本服务范围仅限于中华人民共和国境内。

3.3服务期限：自合同生效之日起至乙方贷款合同约定的还款期限届满。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用计算方式：甲方居间服务费用为贷款金额的1%，由乙方支付。

4.2费用支付时间与方式：乙方在贷款合同签订后，将服务费用一次性支付给甲方。

4.3逾期付款责任：若乙方逾期支付服务费用，应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。

第五条抵押物信息

5.1抵押物基本情况：乙方抵押的房产位于省市区路号，建筑面积平方米，房产证号为。

5.2抵押物权属证明：乙方应提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

5.3抵押物价值评估：甲方有权委托第三方机构对抵押物进行价值评估，评估费用由乙方承担。

第六条贷款信息

6.1贷款金额与期限：乙方申请的贷款金额为万元，贷款期限为年。

6.2贷款利率与还款方式：贷款利率为%，还款方式为等额本息或等额本金，具体以贷款合同约定为准。

6.3贷款用途：乙方贷款用途为。

第七条居间服务费用承担

7.1居间服务费用承担方式：甲方居间服务费用由乙方承担。

7.2争议解决：若乙方对居间服务费用有异议，应与甲方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。

8.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条知识产权

9.1知识产权归属：本合同中甲乙双方提供的所有信息、数据、文件等知识产权归各自所有。

9.2知识产权使用：未经对方同意，任何一方不得擅自复制、传播或以其他方式使用对方提供的知识产权。

9.3违约责任：若一方违反知识产权使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同解除与终止

a)双方协商一致；

b)一方违约，另一方给予书面通知并要求解除；

c)由于不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。

10.3解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前天书面通知对方。

第十一条违约责任

a)一方未按约定履行合同义务；

b)一方提供虚