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二零二四版房地产中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人基本信息

1.2当事人联系方式

2.合同签订依据与目的

2.1签订依据

2.2签订目的

3.房地产中介服务内容

3.1服务范围

3.2服务方式

3.3服务期限

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.当事人权利与义务

5.1当事人权利

5.2当事人义务

6.信息保密与使用

6.1信息保密

6.2信息使用

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1其他事项

11.2特别约定

12.合同附件

12.1附件一

12.2附件二

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1当事人基本信息

（1）甲方（房地产中介服务方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱、地址等。

（2）乙方（委托方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱、地址等。

第二条合同签订依据与目的

2.1签订依据

（1）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

（2）根据《房地产中介服务管理条例》等规范性文件。

2.2签订目的

（1）甲方为乙方提供房地产中介服务，帮助乙方完成房地产交易。

（2）乙方委托甲方为其提供房地产中介服务，实现房地产交易。

第三条房地产中介服务内容

3.1服务范围

（1）为乙方提供房地产市场信息查询、分析服务。

（2）为乙方寻找合适的房地产项目，提供项目介绍、价格咨询等服务。

（3）协助乙方与房地产项目方进行谈判，签订房地产交易合同。

3.2服务方式

（1）线上线下相结合，通过网络、电话、面对面等方式提供服务。

（2）根据乙方需求，提供定制化服务方案。

3.3服务期限

（1）自合同签订之日起至房地产交易合同签订之日止。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

（1）中介服务费：根据乙方交易金额的约定比例收取。

（2）其他相关费用：如差旅费、通讯费等，根据实际情况另行协商。

4.2支付方式

（1）乙方在签订房地产交易合同后支付中介服务费。

（2）乙方在支付其他相关费用时，按照约定的方式和时间支付。

第五条当事人权利与义务

5.1当事人权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付中介服务费用。

（2）甲方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息和交易资料。

5.2当事人义务

（1）乙方应按照约定支付中介服务费用。

（2）乙方应如实提供个人信息和交易资料，不得隐瞒、伪造。

第六条信息保密与使用

6.1信息保密

（1）甲方对乙方提供的信息负有保密义务。

（2）未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。

6.2信息使用

（1）甲方仅将乙方信息用于为乙方提供房地产中介服务。

（2）甲方不得将乙方信息用于其他目的。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

（1）在合同履行过程中，如遇不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

（2）双方协商一致，可对合同内容进行修改、补充。

7.2合同解除

（1）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

（2）如因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房地产中介服务，导致乙方遭受损失的。

（2）乙方未按约定支付中介服务费用，超过约定期限的。

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或履行效果降低的。

8.2违约责任承担

（2）乙方未按时支付中介服务费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算。

（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同产生的合理费用，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）双方可以选择仲裁作为解决争议的方式，并约定仲裁机构。

（2）如未约定仲裁机构，则争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2合同终止

（1）合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

（2）因一方