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二零二四版房产代理合作协议书样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同签订日期与有效期
2.1合同签订日期
2.2合同有效期
3.房产代理业务范围
3.1房产类型
3.2业务区域
3.3业务内容
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用
4.2代理费用支付方式
4.3付款时间节点
5.双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方权利
5.1.2甲方义务
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方权利
5.2.2乙方义务
6.房产信息保密
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.房产交易流程
7.1签订购房合同
7.2支付房款
7.3房产过户
7.4交易税费
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同解除条件及程序
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同变更与补充
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3补充协议
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同附件效力
13.3合同附件补充
14.合同签署及附件清单
14.1合同签署
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]
第二条合同签订日期与有效期
2.1合同签订日期
[签订日期]
2.2合同有效期
自[签订日期]起至[终止日期]止。
第三条房产代理业务范围
3.1房产类型
本合同代理范围为住宅、商业及工业房产。
3.2业务区域
[具体业务覆盖区域]
3.3业务内容
包括但不限于房产信息收集、发布、推广、带看、谈判、签约等。
第四条代理费用及支付方式
4.1代理费用
甲方应支付乙方代理费用，具体金额为[代理费用金额]。
4.2代理费用支付方式
代理费用按成交额的一定比例支付，具体比例为[比例]。
4.3付款时间节点
成交后[时间节点]内支付。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方权利
（1）有权了解乙方提供的房产信息及服务；
（2）有权要求乙方按照约定完成代理工作；
（3）有权拒绝不符合要求的房产或服务。
5.1.2甲方义务
（1）按约定支付代理费用；
（2）配合乙方完成房产交易；
（3）对乙方提供的信息保密。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方权利
（1）要求甲方按约定支付代理费用；
（2）要求甲方配合完成房产交易；
（3）在代理过程中享有一定的自主权。
5.2.2乙方义务
（1）提供真实、准确的房产信息；
（2）按约定完成代理工作；
（3）对甲方提供的信息保密。
第六条房产信息保密
6.1保密内容
包括但不限于房产位置、面积、价格、业主信息等。
6.2保密期限
自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。
6.3违约责任
如有违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
第七条房产交易流程
7.1签订购房合同
甲方与业主签订购房合同，合同内容应包括房产信息、交易价格、付款方式等。
7.2支付房款
甲方按约定支付房款，房款支付方式应与购房合同一致。
7.3房产过户
甲方配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。
7.4交易税费
甲方承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
第八条违约责任及处理
8.1违约情形
（1）任何一方未按约定支付费用；
（2）任何一方未履行合同约定的义务；
（3）任何一方泄露对方商业秘密；
（4）任何一方违反合同保密条款；
（5）任何一方未能按照约定完成交易流程。
8.2违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为[违约金金额]；
（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；
（3）违约方应承担因违约而产生的所有费用和责任。
8.3违约处理方式
（1）双方协商解决；
（2）协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁；
（3）仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条争议解决方式
9.1争议解决原则
（1）遵循公平、公正、自愿的原则；
（2）优先采取协商方式解决争议。
9.2争议解决方式
（1）协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁；
（2）仲裁
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