二零二四年度车库租赁服务协议（含安全管理条款）.docxVIP

二零二四年度车库租赁服务协议（含安全管理条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.1.5.法定代表人

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

1.2.5.法定代表人

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租赁物的使用

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用注意事项

6.安全管理条款

6.1.安全责任划分

6.2.安全管理制度

6.3.安全设施维护

6.4.事故处理

7.保险条款

7.1.保险责任

7.2.保险金额

7.3.保险期限

7.4.保险费用

8.修葺及改造

8.1.修葺责任

8.2.改造规定

8.3.修葺及改造费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.其他约定事项

12.1.通知方式

12.2.合同附件

12.3.合同修改

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：X有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.1.5.法定代表人：

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：物业管理公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

1.2.5.法定代表人：赵六

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：地下车库

2.2.租赁物地址：省市区路号地下车库

2.3.租赁物面积：200平方米

2.4.租赁物结构：框架结构

2.5.租赁物配套设施：照明、消防、监控等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商决定是否延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账，账号：X，开户行：银行分行

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按未支付金额的1%向出租方支付滞纳金

5.租赁物的使用

5.1.使用范围：租赁物仅用于存放车辆，不得用于其他用途

5.2.使用限制：租赁方不得在租赁物内进行任何破坏性、违法性活动

5.3.使用注意事项：租赁方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全与完好

6.安全管理条款

6.1.安全责任划分：租赁方负责租赁物内的安全，出租方负责租赁物外的安全

6.2.安全管理制度：双方应共同遵守国家有关安全管理的法律法规，建立健全安全管理制度

6.3.安全设施维护：租赁方应定期检查维护租赁物内的安全设施，确保其正常运行

6.4.事故处理：发生事故时，双方应立即采取措施，及时上报，并按照相关法律法规处理

7.保险条款

7.1.保险责任：租赁物因火灾、爆炸、盗窃等原因造成损失的，由保险公司承担赔偿责任

7.2.保险金额：租赁物保险金额为人民币100,000元

7.3.保险期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限终止之日止

7.4.保险费用：租赁方承担保险费用，于每月支付租金时一并支付

8.修葺及改造

8.1.修葺责任

8.1.1.租赁期间，租赁物的日常维护保养由租赁方负责。

8.1.2.因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责修复或承担修复费用。

8.1.3.因自然灾害或不可抗力导致的损坏，由双方协商确定修复责任。

8.2.改造规定

8.2.1.租赁方如需对租赁物进行改造，必须事先获得出租方的书面同意。

8.2.2.改造后的结构或设施必须符合相关安全标准和规定。

8.2.3.改造完成后，租赁方应向出租方提供改造方案及改造后的验收报告。

8.3.修葺及改造费用

8.3.1.租赁方承