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二零二四年度智能公寓租赁合同标准化模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3上下文解释

2.合同双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

2.3代理信息（如有）

3.租赁物业描述

3.1物业地址

3.2物业类型

3.3物业面积

3.4物业设施及配置

3.5物业使用限制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期付款罚则

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付及退还条件

6.3押金退还流程

7.物业维护与管理

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修及保养责任

7.4报修流程

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.保险

9.1物业保险

9.2人员保险

9.3责任保险

10.法定节假日及特殊情况处理

10.1法定节假日租赁安排

10.2特殊情况处理流程

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：租赁物业清单

13.2附件二：物业设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同签署及生效

14.3合同份数及保管

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“智能公寓”指配备有智能管理系统、智能家居设备、安全设施等现代化设施的公寓；

（2）“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物业的起止日期；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（4）“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方遵守本合同约定；

（5）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.3上下文解释

本合同中如遇对术语解释产生歧义，应以有利于保护非解释方权益的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方基本信息

乙方姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[联系电话]

2.2出租方基本信息

甲方姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[联系电话]

2.3代理信息（如有）

代理人姓名：[代理人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

3.租赁物业描述

3.1物业地址

租赁物业地址：[物业地址]

3.2物业类型

租赁物业类型：智能公寓

3.3物业面积

租赁物业面积：[物业面积]平方米

3.4物业设施及配置

租赁物业设施及配置如下：

（1）家具：床、桌、椅、衣柜等；

（2）家电：空调、洗衣机、冰箱、电视机等；

（3）智能家居设备：智能门锁、智能照明、智能安防等；

（4）安全设施：烟雾报警器、消防器材等。

3.5物业使用限制

租赁物业使用限制如下：

（1）乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途；

（2）乙方不得擅自将租赁物业转租、转借或以其他方式让渡给他人使用；

（3）乙方不得在租赁物业内进行违法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可按照本合同约定的租金和租赁条件续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：[租金金额]元/月

5.2支付方式

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付日期

租金支付日期：每月[具体日期]前

5.4逾期付款罚则

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期付款罚金比例]%的罚金。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：[押金金额]元

6.2押金支付及退还条件

乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。

6.3押金退还流程

押金退还流程如下：

（1）乙方需将租赁物业恢复原状，并无损坏、污染等；

（2）乙方需向甲方提供相关证明材料，如发票、收据等；

（3）甲方在收到乙方提供的证明材料后，经核实无误，无息退还押金。

7.物业维护与管理

7.1出租方责任

甲方负责租赁物业的维护与管理，确保物业设施的正常使用。

7.2租赁方责任

乙方应爱护租赁物业及其附属设施，不得损坏或擅自改动；

乙