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二零二四年房地产项目工程监理与造价咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1工程概况

2.2监理范围

2.3造价咨询范围

3.合同履行期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期及终止条件

4.监理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.造价咨询费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.监理工作内容

6.1工程质量控制

6.2工程进度控制

6.3工程投资控制

6.4工程合同管理

6.5工程安全生产管理

6.6工程验收

7.造价咨询服务内容

7.1工程概算编制

7.2工程预算编制

7.3工程结算审核

7.4工程造价咨询服务

8.双方权利与义务

8.1监理方权利与义务

8.2造价咨询方权利与义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1监理方违约责任

10.2造价咨询方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1监理方：工程监理有限公司

1.1.2造价咨询方：YY工程造价咨询有限公司

1.2双方地址

1.2.1监理方地址：省市区路号

1.2.2造价咨询方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1监理方联系人：

1.3.2监理方联系电话：138xxxx5678

1.3.3造价咨询方联系人：

1.3.4造价咨询方联系电话：139xxxx5678

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1监理方法定代表人：

1.4.2造价咨询方法定代表人：赵六

2.合同标的

2.1工程概况

2.1.1工程名称：房地产项目

2.1.2工程地点：省市区

2.1.3工程规模：总建筑面积万平方米，总投资亿元

2.2监理范围

2.2.1工程施工阶段监理

2.2.2工程设计阶段监理

2.2.3工程招标阶段监理

2.2.4工程合同管理

2.3造价咨询范围

2.3.1工程概算编制

2.3.2工程预算编制

2.3.3工程结算审核

2.3.4工程造价咨询服务

3.合同履行期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2026年12月31日

3.3合同延期及终止条件

3.3.1合同延期：经双方协商一致，合同可延长，但不得超过原合同期限的一半。

3.3.2合同终止：合同因故提前终止，双方应按照合同约定办理相关手续。

4.监理费用

4.1费用构成

4.1.1工程施工阶段监理费用

4.1.2工程设计阶段监理费用

4.1.3工程招标阶段监理费用

4.1.4工程合同管理费用

4.2费用支付方式

4.2.1监理方每月向造价咨询方开具发票，造价咨询方应在收到发票后10个工作日内支付相应费用。

4.2.2付款比例为：每月支付当月监理费用的50%，工程竣工结算时支付剩余50%。

4.3费用调整机制

4.3.1因政策调整、物价上涨等因素导致监理费用发生变化时，双方应按照合同约定进行调整。

5.造价咨询费用

5.1费用构成

5.1.1工程概算编制费用

5.1.2工程预算编制费用

5.1.3工程结算审核费用

5.1.4工程造价咨询服务费用

5.2费用支付方式

5.2.1造价咨询方每月向监理方开具发票，监理方应在收到发票后10个工作日内支付相应费用。

5.2.2付款比例为：每月支付当月造价咨询费用的50%，工程竣工结算时支付剩余50%。

5.3费用调整机制

5.3.1因政策调整、物价上涨等因素导致造价咨询费用发生变化时，双方应按照合同约定进行调整。

6.监理工作内容

6.1工程质量控制

6.1.1监理方负责对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

6.1.2监理方对工程质量问题提出整改意见，并跟踪整改情况。

6.2工程进度控制

6.2.1监理方负责对工程施工进度进行监督检查，确保工程按期完成。

6.2.2监理方对工程进度问题提出调整意见，并跟踪调整情况。

6.3工程投资控制

6.3.1监理方负责对工程施工成本进行控制，确保工程投资合理。

6.3.2监理方对工程成本问题提出优化建议，并跟踪优化情况。

6.4工程合同管理

6.4.